Смена власти в Москве может привести к росту цен на жилье в столице, считают аналитики компании Est-a-tet. Это связано с тем, что появление нового градоначальника может парализовать рынок новостроек в Москве.
Денис Бобков, руководитель аналитического центра компании, поясняет, что в случае выигрыша выборов Сергеем Собяниным последний, скорее всего, сохранит как сложившуюся команду, так и действующие «правила игры». Что касается других кандидатов, то логично ожидать появления новых чиновников и «перезагрузки рынка». Возможен новый пересмотр инвестиционных контрактов.
Кроме того, в случае победы Собянина, в ближайшие полгода на рынок новостроек Москвы могут выйти около двадцати новых проектов с ценами от 120 тысяч рублей за «квадрат». В настоящее время они находятся «на низком старте», однако под новую власть придется адаптироваться заново – неизвестно, насколько изменятся требования и много ли времени потребуется для того, чтобы их удовлетворить.
Следствием смены власти, считают эксперты, может стать значительный дефицит предложения, скачкообразный рост цен и усиление исхода девелоперов в Подмосковье.
Между прочим
Этажность новостроек в Подмосковье разрешат повысить при наличии инфраструктуры
Дата публикации 05 сентября 2013
