Новости 23 октября 2012

Новостройки Подмосковья подорожали на 8,3% за год

Новостройки Подмосковья подорожали на 8,3% за год
Новостройки Подмосковья подорожали на 8,3% за год##

За период с третьего квартала прошлого года до третьего квартала нынешнего средняя цена «квадрата» в новостройках Подмосковья увеличилась на 8,3%. Новый уровень составляет 71,8 тысячи рублей за квадратный метр, сообщают эксперты компании «Эталон-Инвест».

Для сравнения эксперты приводят предыдущий период: с третьего квартала 2010 по третий квартал 2011 рост цен на квадратный метр в области составил всего 2,3%. Еще годом раньше увеличение составляло 1,7%, а в кризисный период, то есть в 2008-2009 годах, ценовая динамика была отрицательной: жилье тогда подешевело на 8,24%.

Сегодняшнюю ситуацию на рынке первичного жилья Подмосковья эксперты оценивают как стабильную. В случае сохранения нынешних экономических условий рост цен в 2013 году составит около 10%. 

Однако достижение темпами роста докризисных величин, когда областная «первичка» дорожала на 30% в год, вряд ли грозит рынку. В те времена ценовую динамику подогревала разбалансировка спроса и предложения (второе существенно отставало от первого). Сейчас ситуация стабилизирована за счет выхода на рынок большого количества крупных проектов.

«В последнее время действительно наблюдается положительная динамика роста средней цены метра именно в рублёвом эквиваленте, - отмечает Ксения Гришковец, маркетолог компании «Пересвет-Инвест». - В долларах были небольшие понижения в связи с ростом курса, но в последнем квартале можно наблюдать постоянный рост цены и в долларах. При общих стабильных экономических показателях тенденция роста средней цены «квадрата» сохранится и в будущем году. Рост цены квадратного метра может быть немного выше общих показателей инфляции и составит 8-10%».

Между прочим

Новостройки Подмосковья в сентябре покупали меньше, чем в августе.

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в феврале

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.7
Посмотреть ещё
от 3 826 068 за однушку 34,60 м2
1079 квартир
Юго-Западная в 30 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 3 138 131 за однушку 37,40 м2
654 квартиры
Медведково в 20 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4
Посмотреть ещё
от 4 665 172 за однушку 26,52 м2
882 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 15 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 1 611 110 за однушку 28,20 м2
746 квартир
ВДНХ в 40 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков