 |
| Новостройки Подмосковья будут пересмотрены## |
Вступил в силу новый закон Московской области, ограничивающий высотность и плотность жилых проектов. Следствием этого будет пересмотр 70% жилых проектов Подмосковья и генпланов поселений.
По словам Александра Ручьева, президента группы компаний «Мортон», девелоперы, владеющие земельными участками и имеющие градостроительную документацию на руках, вынуждены будут ее переделывать. Под пересмотр попадет около семидесяти процентов областных проектов, в результате чего в области возникнет некоторый дефицит предложения. Предложений много на бумаге, считает Ручьев, но они отсутствуют в реальности.
Кроме того, важным по мнению Ручьева фактором является снижение темпов строительства жилья Москвой. Снижение темпов и ужесточение подхода к проектам, находящимся на территории города, вызвало перенос части московского спроса на ближнее Подмосковье. В результате цены на подмосковные проекты уже выросли на 20% с начала 2012 года.
Между прочим
Александр Хрусталев, директор компании "НДВ-Недвижимость", считает, что в Подмосковье наблюдается переизбыток предложения.
Дата публикации 18 мая 2012
