Новостройки Мытищ, по данным аналитиков Est-a-Tet, за год подорожали на 7%. Средняя цена квадратного метра жилья в ноябре составила около 92,4 тыс. рублей (+6,8%).
В указанный период средневзвешенная цена на однокомнатные квартиры выросла на 10%, на трехкомнатные — на 9%, на четырехкомнатные — на 11%. Меньше всего увеличилась цена двухкомнатных квартира. Годовая динамика составила 3%.
В ноябре 2014 года в реализации находились более 2 тыс. квартир. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года показатель оказался выше на 28%. Емкость рынка составила порядка 180 квартир в месяц.
Основные изменения в структуре предложения произошли за счет появления на рынке новостроек Мытищ масштабных проектов комфорт- и бизнес-класса. В этот период в продажу поступили квартиры мкр. «Новое Медведково» (комфорт-класс) и ЖК «Декарт» (бизнес-класс). Кроме того, появился новый объем предложения в уже известных проектах. В их числе — мкр. «Олимпийский» и «Ярославский».
По словам руководителя Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимира Богданюка, высокий спрос на недвижимость города вызвана непосредственной близостью жилых комплексов к столице, наличием развитой инфраструктуры, а также перспективой появления легкого или подземного метро.
Между прочим:
За год в Химках цены в новостройках выросли на 20%
Дата публикации 26 ноября 2014
