В 32 комплексах с квартирами и 31 апарт-комплексе ведутся продажи на рынке элитных новостроек Москвы. В экспозиции представлено 884 квартиры общей площадью 130 тыс. кв. метров и 889 апартаментов общей площадью 102 тыс. кв. метров, сообщили аналитики «БЕСТ-Новострой». В апреле на рынок элитного жилья вышел один проект – апарт-комплекс Astris.
На первичном рынке элитных квартир средневзвешенная стоимость квадратного метра выросла за месяц на 4% до 796 тыс. рублей, а на первичном рынке элитных апартаментов увеличилась до 741 тыс. рублей (также +4%). Средний бюджет предложения элитных квартир составил 122,4 млн рублей, элитных апартаментов – 91,3 млн рублей. Лидер по стоимости среди элитных квартир – район Арбат, где средняя стоимость «квадрата» составляет 1,136 млн рублей, а средний бюджет предложения – 198 млн рублей. На рынке элитных апартаментов наиболее дорогие предложения представлены в Хамовниках - средняя стоимость квадратного метра составляет 1,4 млн рублей, а средний бюджет предложения – 229,4 млн. рублей.
Самые доступные апартаменты предлагаются в Мещанском, Басманном и Красносельском районах – средний бюджет предложения в этих локациях варьируется от 17,2 до 51,7 млн рублей. На рынке элитных квартир наиболее доступные варианты представлены в Тверском районе, где средняя стоимость предложения составляет 59,4 млн рублей и в Мещанском районе – 78,8 млн рублей.
Аналитики компании не прогнозируют роста цен на элитное жилье до конца года в связи с планируемым выходом новых проектов по стартовым ценам. Так, ожидается выход на рынок ряда ЖК в Хамовниках, Басманном и Тверском районах.
Между прочим
В апреле вырос спрос на премиальные новостройки
Дата публикации 16 мая 2018
