Рейтинг@Mail.ru

Надбавка за жилье в новостройках на крайних этажах может составить до 15%

По данным департамента новостроек «ИНКОМ-Недвижимость», надбавка за квартиры на первом этаже с отдельным входом может составить 5-15%. Жилье в новостройках на крайних этажах может стоить дороже аналогов на 10-15%.

На рынке новостроек квартиры на первом и последнем этажах — полярные объекты. Такие варианты традиционно оказываются дешевле аналогов на средних этажах (на 5-10%). С другой стороны, в нынешних жилых комплексах такие квартиры обладают рядом дополнительных возможностей, которые делают жилье привлекательным и дорогостоящим.

Так, стоимость квартир на первых этажах с отдельным входом может оказаться выше аналогичных жилых помещений, расположенных на средних этажах в том же доме, примерно на 5-15%. Такое жилье, как правило, интересно для тех, кто рассматривает перевод помещения в нежилой фонд с дальнейшим использованием в качестве коммерческой недвижимости. Особо популярен вариант рядом с метро в спальных районах Москвы.

Нежилые помещения на первых этажах сейчас есть примерно в 80% домов. Исключения встречаются в малоэтажных проектах (ЖК «Квартал Европа») и клубных комплексах, где у квартир на первых этажах предусмотрен отдельный вход (ЖК «Новоснегиревский»). На долю таких квартир приходится менее 4% от общего объема предложения. Большинство проектов реализуется в сегменте «комфорт» или «бизнес-класс».

 

Между прочим:

41% новостроек с апартаментами Москвы расположен в ЦАО

Дата публикации 08 сентября 2015
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в октябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.6
Посмотреть ещё
от 7 968 856 за двушку 53,80 м2
325 квартир
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 802 554 за однушку 27,53 м2
53 квартиры
Речной Вокзал в 10 мин. на транспорте
Сдан
4.3
Посмотреть ещё
от 12 656 820 за однушку 45,00 м2
102 квартиры
Комсомольская (Сокольническая линия) в 10 мин. пешком
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 3 630 679 за однушку 35,10 м2
253 квартиры
Улица Горчакова в 10 мин. на транспорте
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков