На Остоженке перестали появляться элитные новостройки

На Остоженке перестали появляться элитные новостройки

Первые элитные новостройки Москвы когда-то появлялись на Остоженке – сегмент премиального жилья в столице начался именно с основания и застройки так называемой «Золотой мили». Однако в настоящее время в этом районе практически не строятся новые проекты, рассказали аналитики компании Est-a-tet.

С начала текущего года на Остоженке начал реализовываться только один новый жилой комплекс – Golden Mile private residences. Большая часть девелоперов сосредоточила свое внимание на других районах в центре Москвы. Премиальное жилье в новостройках переместилось в Хамовники, Таганский район, на Пресню.

Владимир Кушнарев, директор департамента элитной недвижимости компании, поясняет: на Остоженке есть места, пригодные для строительства нового жилья. Но в основном они заняты старыми зданиями, которые надо либо сносить, либо реконструировать и включать в состав новостройки. Учитывая, как жестко контролируются архитектурный облик новых зданий и высотность застройки в центре города, сложно ожидать высокую доходность от таких проектов. При этом спрос на данное местоположение сохраняется: средняя цена «квадрата» на Остоженке доходит до 850 тысяч рублей.

Между прочим

Новые квартиры в старом доме: жилые комплексы в исторических зданиях

Дата публикации 13 августа 2013
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.1
Посмотреть ещё
от 3 422 400 за студию 34,50 м2
300 квартир
Домодедовская в 30 мин. на транспорте
Сдан
4.2
Посмотреть ещё
от 4 199 000 за однушку 36,21 м2
404 квартиры
Мякинино в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 6 038 240 за студию 29,03 м2
Фили в 15 мин. на транспорте
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 847 930 за студию 29,20 м2
112 квартир
Отрадное (ЖД) в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков