Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

На Остоженке перестали появляться элитные новостройки

На Остоженке перестали появляться элитные новостройки

Первые элитные новостройки Москвы когда-то появлялись на Остоженке – сегмент премиального жилья в столице начался именно с основания и застройки так называемой «Золотой мили». Однако в настоящее время в этом районе практически не строятся новые проекты, рассказали аналитики компании Est-a-tet.

С начала текущего года на Остоженке начал реализовываться только один новый жилой комплекс – Golden Mile private residences. Большая часть девелоперов сосредоточила свое внимание на других районах в центре Москвы. Премиальное жилье в новостройках переместилось в Хамовники, Таганский район, на Пресню.

Владимир Кушнарев, директор департамента элитной недвижимости компании, поясняет: на Остоженке есть места, пригодные для строительства нового жилья. Но в основном они заняты старыми зданиями, которые надо либо сносить, либо реконструировать и включать в состав новостройки. Учитывая, как жестко контролируются архитектурный облик новых зданий и высотность застройки в центре города, сложно ожидать высокую доходность от таких проектов. При этом спрос на данное местоположение сохраняется: средняя цена «квадрата» на Остоженке доходит до 850 тысяч рублей.

Между прочим

Новые квартиры в старом доме: жилые комплексы в исторических зданиях

Дата публикации 13 августа 2013
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Новое на рынке: старт продаж ЖК «Монблан» и будущий ЖК «Мангазея на Речном»
ГК «Галс-Девелопмент» получила свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения элитного жилого комплекса «Монблан». Проект будет построен на Шлюзовой набережной в районе Замоскворечье (ЦАО) рядом со станцией...
20 апреля 7598
Старты продаж: проект «2-й Иртышский» и ЖК «Новые Академики»
Компания ПИК объявила старт продаж нового проекта линейки ПИК+ «2-й Иртышский». Жилой комплекс бизнес-класса возводится в районе Гольяново (ВАО) на равном удалении от станций метро «Черкизовская», «Щелковская» и...
12 апреля 7301
Новое на рынке: старт продаж квартала «Тишинский бульвар» и будущий проект на Вернадского
Стартовали продажи квартир в элитном квартале «Тишинский бульвар». Проект реализуется в ЦАО Москвы в районе исторической Тишинки. Квартал состоит из 14 корпусов высотой от 3 до 24 этажей с разнообразной архитектурой, фасады зданий будут отделаны...
30 марта 9920
Первичный рынок Москвы: новые проекты в ЦАО и ВАО
Сразу три девелопера сообщили о получении разрешения на строительство своих новых проектов — Sminex, Sense и Stenoy. Проекты появятся в Центральном и Восточном административных округах Москвы, в одном ЖК уже объявлен старт продаж. Девелопер Sminex приступил...
27 марта 8282
Новое на рынке: элитный квартал от Sminex и старт продаж корпуса 24.1 ЖК «Фестиваль Парк 2»
Девелопер Sminex построит элитный квартал на Саввинской набережной. Проект в стиле европейского городка будет возведен на участке площадью 4,5 га, из них 1,3 га займет двор-парк. Площадь домов составит 125 тыс. кв. м, 10% из которых — помещения для ритейла...
14 марта 6950
Средняя цена 1 кв. м в московских новостройках снизилась до 497,3 тыс. рублей
По итогам февраля 2024 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья в старых границах Москвы откатилась ниже психологической отметки в 500 тыс. рублей — до 497,3 тыс. рублей, это примерно сопоставимо со значениями середины августа 2023 года. Итоги...
05 марта 5816
Названы районы Москвы, в которых новостройки дешевле вторичного жилья
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы составляет 558,3 тыс. рублей, это на 14,9% выше, чем у новостроек (486 тыс. рублей). Такие данные приводят эксперты компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». В старых границах Москвы...
29 февраля 6158
Новое на рынке: бронирование квартир в ЖК «Тринити-3» и перспективный проект рядом с Садовым кольцом
ГК «Гранель» объявила о начале предварительного бронирования квартир в ЖК «Тринити-3». Жилой комплекс построят по соседству с ЖК «Тринити» в районе Западное Дегунино (САО) в пешей доступности от станции метро...
22 февраля 5141
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков