Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация МИЦ IT-ипотека

Москвичи почти не используют ипотеку для приобретения апартаментов

Москвичи почти не используют ипотеку для приобретения апартаментов##

При помощи ипотечных кредитов в Москве приобретается всего 5% апартаментов от общего количества сделок по данному виду недвижимости, сообщает Андрей Владыкин, руководитель департамента ипотеки и кредитов компании "НДВ-Недвижимость". Непопулярность ипотечного кредитования связана в данном случае с проблемами, возникающими при оценке рыночной стоимости апартаментов. 

Однако невысокая популярность ипотеки на этот вид недвижимости все-таки растет, как растет и общее количество покупаемых москвичами апартаментов. Рынок жилой недвижимости сейчас претерпевает определенные изменения, которые связаны, в частности, с тем, что для клиентов большее значение теперь имеют расположение и качество строительства, чем возможность прописаться в приобретаемой квартире, а тот факт, что в среднем апартаменты обходятся покупателю на 20% дешевле, чем аналогичная квартира с пропиской, существенно увеличивает их привлекательность для потребителя. 

Однако ипотека, которую возможно получить на апартаменты, является не слишком удобной для покупателя. Так как ипотека на апартаменты приравнена к ипотеке на коммерческую недвижимость, а ее обычно приобретают собственники малого и среднего бизнеса, этот вид кредитования является более рискованным для банков. Соответственно, сроки кредитования в таких ипотечных программах меньше, процентные ставки и первоначальные взносы выше, кроме того, заемщик вынужден нести дополнительные расходы – комиссии от банка. 

Самым выгодным и удобным способом приобрести апартаменты является кредит под залог уже имеющейся у покупателя жилой недвижимости, резюмировал Владыкин. 

Дата публикации 05 мая 2012
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
ВТБ: спрос на льготную ипотеку вырос на 70%
На прошлой неделе премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление о снижении ставки по льготной ипотеке с господдержкой на новостройки с 9% до 7%. Сделать кредит по этой программе дешевле предложил президент Владимир Путин в ходе ПМЭФ-2022, в тот же...
30 июня 3152
Банки начали рефинансировать ипотеку, выданную под высокий процент
Российские банки возобновили рефинансирование ипотеки, воспользоваться этой программой могут заемщики, которые оформили кредит весной 2022 года по высоким ставкам. При этом банки отказываются от ограничения по сроку действия предыдущего кредита — клиентам не нужно ждать...
29 июня 5294
Скидки на покупку квартир в новостройках Москвы и Подмосковья достигают 20%
Цены на квартиры в новостройках Московского региона начали снижаться: если за год средняя стоимость первичного жилья в регионе выросла на 20-24%, то за месяц «квадрат» подешевел на 1-2%. Изменение средней стоимости жилья на первичном рынке Москвы и...
28 июня 6500
В мае продажи жилья в Москве показали годовой минимум
В мае 2022 года активность покупателей жилья в Москве продолжила снижаться: существенно сократилось количество сделок как на первичном, так и на вторичном рынках. Аналитики компании «Метриум» приводят следующие данные на основе статистики Росреестра: в мае...
27 июня 5294
Российские банки снижают ставки по льготной ипотеке
В начале недели премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление о снижении ставки по льготной ипотеке на новостройки с 9% до 7%. Банки уже начали пересматривать условия этой программы, о снижении ставки объявили четыре кредитные организации. Так, банк Дом.рф...
25 июня 6104
Сбербанк запустил льготную ипотеку для самозанятых
С 21 июня в Сбербанке изменились условия льготных ипотечных программ, теперь оформить жилищные займы под низкий процент могут самозанятые. Нововведение анонсировал на прошлой неделе заместитель председателя правления банка Кирилл Царев в ходе Петербургского...
24 июня 6113
В мае на первичный рынок Москвы было выведено 950 тыс. кв. м жилья
Главными трендами на рынке новостроек Москвы стали сокращение вывода новых проектов и уменьшение площади лотов в новых корпусах. В то же время май 2022 года стал рекордным по запуску нового предложения — 947 тыс. кв. м. По подсчетам аналитиков Level Group, в...
24 июня 2981
Ставка по льготной ипотеке снижена до 7%
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление о снижении ставки по льготной ипотеке на новостройки с 9% до 7% годовых. Снизить процентную ставку по этой программе ранее поручил президент Владимир Путин. Как сообщается в официальном Telegram-канале...
23 июня 4376
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков