Средняя стоимость квадратного метра в элитных новостройках Москвы в конце 2016 года составила 765 тыс. рублей, это на 7% меньше, чем в декабре 2015 года. Средняя цена в долларах составляет 12,3 тыс. долларов, она за этот же период снизилась на 2%, сообщил департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. Снижение цен вызвано изменением структуры предложения, в первую очередь за счет активного выхода на рынок новых проектов. Как пояснил управляющий партнер компании Point Estate Павел Трейвас, за прошлый год на рынок вышло 14 новых элитных комплексов. 71% нового предложения относится к более дешевому подсегменту элитного класса - премиум-классу, и предлагается по стартовым ценам, которые традиционно ниже среднерыночных. В то же время в некоторых активно реализующихся проектах цены повышались.
Средняя цена предложения на элитном рынке составила 106,9 млн рублей (115 млн рублей – квартиры, 100,5 млн рублей – апартаменты). Самые бюджетные предложения на элитном рынке - апартаменты в МФК «IQ-квартал» за 13,5 млн рублей и апартаменты в апарт-комплексе «Резиденция Тверская» за 13,7 млн рублей. Максимальные бюджеты предложения превысили показатель 2 млрд рублей. Так, пентхаус в МФК «Башня Федерация» в ММДЦ «Москва-Сити» выставлен на продажу за 2,8 млрд рублей.
Между прочим
36% сделок на элитном рынке - покупка апартаментов
Дата публикации 06 февраля 2017
