В 10-километровой зоне от МКАД в настоящий момент реализуется 135 новостроек, планируемых к вводу в четвертом квартале 2017 года и позже. Около 85% из них расположены у рек, прудов или более крупных водоемов. Но новостройки с пляжами, пригодными для купания, - редкое предложение на подмосковном рынке недвижимости.
Анализ новостроек Московской области по близости к водоемам провели специалисты «НДВ-Недвижимость». В своей выборке они рассматривали жилые комплексы, расположенные не далее 1-1,5 км от водоема. Такими характеристиками обладают не менее 85%, представленных на рынке. Но далеко не каждый из водоемов приспособлен для отдыха и благоустроен.
Так, лишь 30% из всех новостроек, в 10-километровой зоне от МКАД, которые планируется ввести в эксплуатацию в четвертом квартале текущего года или позже, имеют поблизости пляж. В частности, это новостройки вблизи ЛГОК «Фристайл», Пироговского водохранилища, Живописной бухты, а также ряда крупных прудов.
При этом только единичные объекты признаны Роспотребнадзором безопасными для купания. Всего 2,5% новостроек находятся у водоемов, в которых можно купаться. Так, в список безопасных рекреационных зон входят ЛГОК ООО «Фристайл» в Дзержинском, «Бухта Радости-2» в Мытищинском районе и пляж «Рублево» в Одинцовском районе.
Между прочим
За год доля Московской области в структуре спроса сократилась на 16 п.п.
Дата публикации 31 мая 2017
