На рынке новостроек премиум-класса Москвы по итогам года отмечен рост доли однокомнатных квартир и апартаментов с 10% до 13% и двухкомнатных с 38% до 42%, что связано с выходом на рынок новых проектов с компактными площадями.
Более 50% нового предложения имеет площади от 50 до 90 квадратных метров. 24% рынка занимают трехкомнатные квартиры, за год их доля снизилась на 7%, 20% приходится на многокомнатные лоты, а на долю студий – лишь 1%, сообщили специалисты Департамента жилой недвижимости Colliers International. В результате средняя площадь представленных на рынке квартир и апартаментов премиум-класса за год сократилась на 14%, она равняется 114 кв. метрам.
За год значительно выросла доля предложения с отделкой. Сейчас с отделкой «под ключ» или предчистовой отделкой на рынке премиум-класса сдается 40% квартир.
Партнер Colliers International Владимир Сергунин отметил, что в результате вывода на рынок квартир и апартаментов небольших площадей и выхода ряда проектов с умеренными для премиум-класса ценами предложение сместилось в более дешевый сегмент. 61% лотов премиум-класса реализуются в бюджете от 20 до 65 млн рублей. Средний бюджет за год снизился на 7,5%, до 62,9 млн рублей.
Между прочим
Замоскворечье - самый популярный район у покупателей жилья премиум-класса
Дата публикации 28 января 2017
