Рейтинг@Mail.ru

Ипотечный кредит на апартаменты возможен

Ипотечный кредит на апартаменты возможен##

Апартаменты являются особым форматом рынка недвижимости. Законодательно эти квартиры относятся к нежилому фонду. Несмотря на то, что они используются для проживания, в них невозможно зарегистрироваться на постоянной основе; также нельзя вести предпринимательскую деятельность  на их территории. Преимуществом апартаментов является их цена: стоимость аналогичной квартиры с пропиской в среднем будет на 20% выше.

Понятно, что ипотечные программы на апартаменты должны значительно отличаться от программ на обычные квартиры. Они квалифицируются как ипотека на коммерческую – нежилую – недвижимость. По информации департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость», ставка по кредиту на апартаменты составляет 16-17% до регистрации права собственности.

«Ипотека на коммерческую недвижимость представляет большие риски для банков, — говорит руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин говорит. – Количество банков, готовых предоставлять эту услугу, ограничено, сроки кредитования составляют не более десяти лет; размер минимального первоначального взноса выше, как и кредитные ставки. Кроме того, заемщикам приходится брать на себя дополнительные расходы в виде комиссий от банка».

Дата публикации 02 мая 2012
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в октябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.4
Посмотреть ещё
от 5 210 000 за однушку 27,30 м2
Марьина роща в 2 мин. пешком
Строится
4.6
Посмотреть ещё
от 8 013 292 за двушку 54,10 м2
324 квартиры
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 12 656 820 за однушку 45,00 м2
102 квартиры
Комсомольская (Сокольническая линия) в 10 мин. пешком
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 12 465 000 за однушку 43,20 м2
Ленинский Проспект в 5 мин. пешком
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков