Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация IT-ипотека

Ипотечных банков в России не станет меньше

Ипотечных банков в России не станет меньше##

Нет оснований говорить об уменьшении количества игроков на ипотечном поле, несмотря на то, что одни банки хотят продать свои портфели, а другие – купить их, сообщил Вадим Пахаленко, директор департамента по работе с финансовыми институтами банка "ДельтаКредит". О сокращении разнообразия на ипотечном рынке можно будет говорить в случае ухудшения макроэкономической ситуации, добавил он.

Пахаленко рассказал, что существует несколько типов банков, продающих свои ипотечные активы. Первый вариант – те, кто выдавал кредиты, но в кризис пришел к выводу, что от «длинного» непрофильного актива лучше избавиться. Второй тип – банки, желавшие набрать пул закладных с целью дальнейшей секьюритизации, но отказались от этой идеи, реально оценив свои шансы успешного размещения (либо просто не набравшие достаточного объема кредитов).

Пахаленко считает, что на сегодняшний день в России число компаний, имеющих положительный опыт в сделках по секьюритизации и в выпуске ипотечных ценных бумаг, ограничивается банками ВТБ24, АИЖК, «ДельтаКредит», ГПБ-Ипотека, Городским ипотечным банком, МБРР, банком «Возрождение» и Газпромбанком.

«Я согласен лишь с тем, что потрясений не будет, - говорит Александр Осин, главный экономист УК «Финам Менеджмент». - В то же время, крупные банки сейчас активно вытесняют небольших игроков ипотечного рынка за счет более низкой стоимости пассивов, и для изменения этой ситуации нет значимых предпосылок. Во-первых, темпы роста экономики, кредитования замедлились по сравнению с докризисным периодом, крупнейшие банки существенно усилили показатели достаточности капитала, резервов, прибыли и сейчас реализуют эти факторы в конкурентной борьбе, это осложняет для небольших банков поиск рыночной ниши в ипотеке, розницы. Во-вторых, государство стимулирует дешевые долгосрочные реальные инвестиции, а базой для них по факту является сегмент крупнейших банков, способный на формирования таких ресурсов».

Между прочим

Сбербанк России в течение летних месяцев предлагает сниженные ставки и многие другие интересные программы.

Дата публикации 19 июня 2012
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Банки начали отказывать в ипотеке россиянам, которых могут мобилизовать
На этой неделе Госдума во втором и третьем чтениях приняла закон о кредитных каникулах для мобилизованных и участников СВО. Документ определяет порядок предоставления заемщикам льготного периода, в течение которого можно приостановить или уменьшить платежи по...
01 октября 2144
Сбербанк снизил первоначальный взнос по ипотеке на залоговые квартиры
Сбербанк объявил о снижении размера первоначального взноса на ипотеку для покупки квартиры, находящейся в залоге у другого банка. Если раньше первый взнос при приобретении такого жилья в ипотеку должен был достаточным для погашения задолженности продавца, то сейчас он...
29 сентября 2648
Мобилизованных граждан освободят от пеней за просрочку оплаты ЖКУ
Депутаты Госдумы во втором и третьем чтениях приняли поправки в Жилищный кодекс и ряд законодательных актов, предусматривающие отмену для мобилизованных россиян и членов их семей пеней за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг и взносов за капремонт. На сайте...
28 сентября 4628
Кредитные каникулы и кредитная амнистия: новые инициативы для участников СВО
Российское правительство обсуждает вопрос кредитной амнистии для россиян, призванных в рамках частичной мобилизации, объявленной 21 сентября. Однако, заявил пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков, четкой позиции пока нет. Песков пояснил, что возможность...
24 сентября 4016
В августе доля ипотечных сделок с новостройками в Москве приблизилась к 65%
В августе 2022 года доля ипотечных сделок на первичном рынке жилья в Москве достигала 64,37%. По словам заместителя столичного Управления Росреестра Марии Макаровой, это наивысший показатель в Москве в месячном выражении по ДДУ с привлечением кредитных...
23 сентября 2432
Мобилизованные россияне продолжат платить ипотеку
Ипотечные заемщики, которые попадут под частичную мобилизацию, продолжат выплачивать кредит. Об этом заявил глава комитета Госдумы по обороне Андрей Картаполов, добавив, что зарплата у мобилизованных в период военной службы будет «очень высокая». В то же...
22 сентября 4088
ЦБ РФ ужесточает требования к ипотеке с низким первоначальным взносом
Российский Центробанк объявил о вводе надбавки к коэффициенту риска по ипотечным кредитам на новостройки с первым взносом не выше 10%. Величина надбавки составит 2,0, новая мера начнет действовать с 1 декабря 2022 года. В сообщении пресс-службы регулятора отмечается,...
21 сентября 5231
Набиуллина: низкие ипотечные ставки от застройщиков вводят заемщиков в заблуждение
Глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина назвала ипотечные ставки, близкие к 0%, маркетинговой акцией. По ее словам, это вводит заемщиков в заблуждение. Набиуллина пояснила, что в России рыночные ставки по ипотеке не могут быть ниже ставок по долгосрочным ОФЗ — так, при инфляции...
19 сентября 5330
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков