Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека 7% Семейная ипотека от 6% Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой Группа Эталон #экология #реновация Level Group

Ипотечных банков в России не станет меньше

Ипотечных банков в России не станет меньше##

Нет оснований говорить об уменьшении количества игроков на ипотечном поле, несмотря на то, что одни банки хотят продать свои портфели, а другие – купить их, сообщил Вадим Пахаленко, директор департамента по работе с финансовыми институтами банка "ДельтаКредит". О сокращении разнообразия на ипотечном рынке можно будет говорить в случае ухудшения макроэкономической ситуации, добавил он.

Пахаленко рассказал, что существует несколько типов банков, продающих свои ипотечные активы. Первый вариант – те, кто выдавал кредиты, но в кризис пришел к выводу, что от «длинного» непрофильного актива лучше избавиться. Второй тип – банки, желавшие набрать пул закладных с целью дальнейшей секьюритизации, но отказались от этой идеи, реально оценив свои шансы успешного размещения (либо просто не набравшие достаточного объема кредитов).

Пахаленко считает, что на сегодняшний день в России число компаний, имеющих положительный опыт в сделках по секьюритизации и в выпуске ипотечных ценных бумаг, ограничивается банками ВТБ24, АИЖК, «ДельтаКредит», ГПБ-Ипотека, Городским ипотечным банком, МБРР, банком «Возрождение» и Газпромбанком.

«Я согласен лишь с тем, что потрясений не будет, - говорит Александр Осин, главный экономист УК «Финам Менеджмент». - В то же время, крупные банки сейчас активно вытесняют небольших игроков ипотечного рынка за счет более низкой стоимости пассивов, и для изменения этой ситуации нет значимых предпосылок. Во-первых, темпы роста экономики, кредитования замедлились по сравнению с докризисным периодом, крупнейшие банки существенно усилили показатели достаточности капитала, резервов, прибыли и сейчас реализуют эти факторы в конкурентной борьбе, это осложняет для небольших банков поиск рыночной ниши в ипотеке, розницы. Во-вторых, государство стимулирует дешевые долгосрочные реальные инвестиции, а базой для них по факту является сегмент крупнейших банков, способный на формирования таких ресурсов».

Между прочим

Сбербанк России в течение летних месяцев предлагает сниженные ставки и многие другие интересные программы.

Дата публикации 19 июня 2012
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Два российских банка улучшили условия по ипотеке
В ноябре банки Дом.рф и Сбербанк объявили об изменении условий своих ипотечных программ — по некоторым продуктам увеличен максимальный размер жилищного кредита. Банк Дом.рф почти в два раза поднял размер ипотечного займа для покупки квартиры в готовом или...
25 ноября 4043
В 2023 году экоипотека привлечет в жилищное строительство России более 2 трлн рублей
Центробанк РФ и российское правительство прорабатывают возможности введения в стране «зеленой» ипотеки — кредит будет выдаваться на приобретение жилья, которое соответствует экологическим стандартам. Преимущества такой ипотеки — низкая процентная...
22 ноября 3134
Подведены итоги Федерального Девелоперского форума
15 ноября в Центре Цифрового Лидерства SAP состоялся Федеральный Девелоперский форум. На мероприятии, организованном Ассоциацией REPA, собрались более 250 участников из 40 городов России и стран СНГ. Среди них — представители власти, банковских структур и...
19 ноября 2729
В октябре в Москве было зарегистрировано 10 тысяч ДДУ
Ситуация на столичном рынке жилья стабилизировалась, ожидаемого обвала после изменения условий программы льготной ипотеки не произошло. Спрос на жилую недвижимость в октябре восстановился после летнего снижения. Аналитики компании «Метриум» изучили...
19 ноября 3188
Рост ключевой ставки не противоречит доступности ипотеки — Набиуллина
Увеличение ключевой ставки Центробанка не противоречит доступности ипотеки, ужесточение денежно-кредитной политики регулятора направлено на борьбу с инфляцией и сдерживание ипотечных ставок. Об этом заявила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина, выступая в Госдуме. Глава...
19 ноября 3107
Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Москвы за год выросла на 26%
По итогам октября 2021 года продажи в московских новостройках снизились на 32% в лотах по отношению к октябрю 2020 года, выручка девелоперов уменьшилась на 19%. Средняя стоимость 1 кв. м увеличилась на 26%, а средняя цена лота — на 20%. Руководитель проекта...
18 ноября 6509
Сбербанк открыл ипотеку на залоговые квартиры
В Сбербанке появилось новое ипотечное предложение — жилищный кредит на покупку квартиры или апартаментов, находящихся в залоге у банка. Условия кредитования распространяются также на программу семейной ипотеки. Процентные ставки начинаются от 7,9% годовых, по...
16 ноября 10109
В декабре ЦБ может снова повысить ключевую ставку — Набиуллина
Последнее в этом году заседание Совета директора Банка России по ключевой ставке состоится 17 декабря. На предыдущем заседании, которое прошло 22 октября, ставка была повышена в шестой раз подряд, до 7,5% годовых — сразу на 75 б.п. В целом с марта рост ставки составил...
16 ноября 2810
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков