Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека 7% Семейная ипотека от 6% Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой Группа Эталон #экология #реновация ПИК

Инвестиции в новостройки приобретают предкризисную популярность

Инвестиции в новостройки приобретают предкризисную популярность##

В связи с опасениями по поводу возможной девальвации рубля и наступления нового кризиса начало лета на первичном рынке жилья было ознаменовано появлением заметного количества частных инвесторов. В ожидании ухудшения экономического климата москвичи стали активно вкладывать средства в новостройки различной степени готовности, сообщают аналитики компании «Домус Финанс».

Почти половина сделок, совершенных в июне (46%), проведена без использования ипотеки либо рассрочки от застройщика: покупатели оплачивают всю сумму единовременно. «В стабильные времена количество таких сделок составляет не более четверти от общего числа», - рассказывает Павел Лепиш, генеральный директор компании «Домус Финанс», - «однако уже в мае их было 32%, а сейчас рост продолжился».

Также эксперты отмечают появление на рынке нового типа покупателей – людей, которые ранее не рассматривали недвижимость в качестве объекта для инвестиций, а деньги предпочитали хранить в банках. Такие покупатели обычно приобретают одновременно несколько небольших квартир на разной степени готовности, в проекта, кажущихся им перспективными. Их внимание обычно сосредоточено на городах-сателлитах, таких, как Мытищи, Подольск, Химки.

«Если есть желание все-таки инвестировать в российскую недвижимость, то лучше выбрать новостройку, которая уже сдана в эксплуатацию, - считает Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, основатель консалтингового портала Indriksons.ru. - Лучше покупать квартиру эконом-класса, одно- или двухкомнатную, так как такую квартиру проще сдать в аренду, и можно быстро продать при необходимости». 

Между прочим

В Подмосковье отмечается резкое подорожание новостроек.

Дата публикации 24 июля 2012
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Цена «квадрата» в массовых новостройках Москвы достигла 300 тыс. рублей
В октябре 2021 года средняя стоимость 1 кв. м в массовых новостройках Западного административного округа Москвы достигла 300 тыс. рублей — впервые за историю этого сегмента. Аналитики компании «Метриум» подсчитали, что в октябре средняя...
04 декабря 2225
В России замедлился рост цен на новостройки — Сбербанк
На российском рынке первичной недвижимости замедлился рост цен, одновременно заметно уменьшается разница между стоимостью квадратного метра в новостройках и в квартирах на вторичном рынке. В течение прошлого года в России снижались ставки по ипотеке. На первичном рынке...
26 ноября 5348
Каждая пятая квартира в массовых новостройках Москвы — студия
За прошедший год предложение студий на рынке московских новостроек эконом- и комфорт-класса выросло почти в два раза, их доля впервые превысила 20% от общего количества квартир в продаже в этом сегменте. По данным компании «Метриум», в октябре на рынке...
26 ноября 3440
Квартиры в московских новостройках бизнес-класса стали меньше и дороже
За год средняя площадь всех типов квартир в новостройках бизнес-класса на московском рынке жилья уменьшилась на 1,5-5 кв. м. За этот же период средняя стоимость «квадрата» в них увеличилась на 108 тыс. рублей, а цена за лот стала выше на 2-10 млн рублей. По...
24 ноября 3242
С начала года апартаменты комфорт-класса в Москве подорожали более чем на 30%
В октябре апартаменты на московском рынке подорожали на 0,7% в комфорт-классе и на 2,2% — в бизнес-классе. Средняя стоимость квадратного метра в сегменте «комфорт» достигла 267,3 тыс. рублей, что на 31,4%, чем в начале года. В «бизнесе»...
23 ноября 3584
В Москве увеличилось предложение квартир в новостройках
В столице увеличилось предложение первичного жилья, а спрос на него снизился. Эксперты связывают снижение интереса к новостройкам с высокими ценами и изменением условий программы льготной ипотеки. По данным аналитиков компании «Инком-Недвижимость», за...
21 ноября 7589
В октябре в Москве было зарегистрировано 10 тысяч ДДУ
Ситуация на столичном рынке жилья стабилизировалась, ожидаемого обвала после изменения условий программы льготной ипотеки не произошло. Спрос на жилую недвижимость в октябре восстановился после летнего снижения. Аналитики компании «Метриум» изучили...
19 ноября 3359
Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Москвы за год выросла на 26%
По итогам октября 2021 года продажи в московских новостройках снизились на 32% в лотах по отношению к октябрю 2020 года, выручка девелоперов уменьшилась на 19%. Средняя стоимость 1 кв. м увеличилась на 26%, а средняя цена лота — на 20%. Руководитель проекта...
18 ноября 6878
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков