Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека 7% Семейная ипотека от 6% Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой Группа Эталон #экология #реновация Level Group

Финансовый кризис не повредит ипотеке

Финансовый кризис не повредит ипотеке
Финансовый кризис не повредит ипотеке##

Вопрос о том, насколько рискованно покупать новостройку при помощи ипотечных кредитов накануне предполагаемого кризиса, является актуальным для очень многих людей. Своим взглядом на текущую ситуацию поделился с порталом Novostroy-M Максим Клягин, аналитик УК «Финам Менеджмент».

Рынок ипотечного кредитования в России развивается достаточно динамично, говорит Клягин. В первом полугодии, несмотря на некоторый рост ставок, сохранились очень высокие темпы роста рынка. Согласно данным АИЖК, за первые шесть месяцев 2012 года было выдано почти 296 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 429 млрд рублей, что в 1,6 раза превышает уровень прошлого года в денежном и в 1,5 раза - в количественном выражении. Доля сделок с привлечением ипотечного кредита формировалась на рекордно высоком уровне - около 20%.

Основными драйверами сильной динамики роста рынка ипотечного кредитования выступают, прежде всего, такие факторы как увеличение доходов населения при сохранении сравнительно низких ставок (в первую очередь, благодаря государственным интервенциям), а также высокий уровень неудовлетворенного спроса. Стоит подчеркнуть, что уровень обеспеченности жилой недвижимостью остается низким, что поддерживает высокий спрос на ипотечное кредитование.

Ключевые риски на сегодняшний день - сохранение напряженности на финансовых рынках. Безусловно, общая сложная макроэкономическая конъюнктура негативно влияет на рынок ипотечного кредитования. Отмечается умеренное замедление темпов роста кредитования, а также увеличение средних ставок. В первом полугодии размер ставок вырос примерно на 0,5% и в среднем по рынку составил около 12,1%.
В ближайшее время динамика ставок скорее может носить умеренно повышательный характер, что будет оказывать некоторое давление на спрос на кредиты, либо, в случае более благоприятной внешней конъюнктуры, ставки будут консолидироваться на текущих уровнях.

Тем не менее эксперт ожидает, что во второй половине года при реализации базового макроэкономического сценария позитивная динамика в целом сохранится и по итогам года объем ипотечного кредитования в соответствии с предварительными прогнозами составит около 1 трлн руб.

Между прочим

Сбербанк снова повысил ипотечные ставки.

Дата публикации 02 октября 2012
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Два российских банка улучшили условия по ипотеке
В ноябре банки Дом.рф и Сбербанк объявили об изменении условий своих ипотечных программ — по некоторым продуктам увеличен максимальный размер жилищного кредита. Банк Дом.рф почти в два раза поднял размер ипотечного займа для покупки квартиры в готовом или...
25 ноября 4043
В 2023 году экоипотека привлечет в жилищное строительство России более 2 трлн рублей
Центробанк РФ и российское правительство прорабатывают возможности введения в стране «зеленой» ипотеки — кредит будет выдаваться на приобретение жилья, которое соответствует экологическим стандартам. Преимущества такой ипотеки — низкая процентная...
22 ноября 3134
Подведены итоги Федерального Девелоперского форума
15 ноября в Центре Цифрового Лидерства SAP состоялся Федеральный Девелоперский форум. На мероприятии, организованном Ассоциацией REPA, собрались более 250 участников из 40 городов России и стран СНГ. Среди них — представители власти, банковских структур и...
19 ноября 2729
В октябре в Москве было зарегистрировано 10 тысяч ДДУ
Ситуация на столичном рынке жилья стабилизировалась, ожидаемого обвала после изменения условий программы льготной ипотеки не произошло. Спрос на жилую недвижимость в октябре восстановился после летнего снижения. Аналитики компании «Метриум» изучили...
19 ноября 3188
Рост ключевой ставки не противоречит доступности ипотеки — Набиуллина
Увеличение ключевой ставки Центробанка не противоречит доступности ипотеки, ужесточение денежно-кредитной политики регулятора направлено на борьбу с инфляцией и сдерживание ипотечных ставок. Об этом заявила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина, выступая в Госдуме. Глава...
19 ноября 3107
Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Москвы за год выросла на 26%
По итогам октября 2021 года продажи в московских новостройках снизились на 32% в лотах по отношению к октябрю 2020 года, выручка девелоперов уменьшилась на 19%. Средняя стоимость 1 кв. м увеличилась на 26%, а средняя цена лота — на 20%. Руководитель проекта...
18 ноября 6509
Сбербанк открыл ипотеку на залоговые квартиры
В Сбербанке появилось новое ипотечное предложение — жилищный кредит на покупку квартиры или апартаментов, находящихся в залоге у банка. Условия кредитования распространяются также на программу семейной ипотеки. Процентные ставки начинаются от 7,9% годовых, по...
16 ноября 10109
В декабре ЦБ может снова повысить ключевую ставку — Набиуллина
Последнее в этом году заседание Совета директора Банка России по ключевой ставке состоится 17 декабря. На предыдущем заседании, которое прошло 22 октября, ставка была повышена в шестой раз подряд, до 7,5% годовых — сразу на 75 б.п. В целом с марта рост ставки составил...
16 ноября 2810
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков