Для ипотечных заемщиков, которые оформили кредит 3-4 года назад, его рефинансирование сейчас может быть выгодным. Об этом говорится в материале Новострой-М.
Если в 2015 году ипотечные ставки в среднем составляли 12-14%, то сегодня банки снизили их в среднем до уровня 9%, так что прежние условия выглядят непривлекательно. Как отмечают в публикации, даже и при меньшем различии в ставках стоит задуматься о рефинансировании кредита. Так, уменьшить финансовую нагрузку заемщика за пользование кредитом можно уже при разнице в 1,5%.
Разница в ставке даже в 1% тоже играет роль, если это ипотечный кредит на срок более пяти лет, считает Сергей Шифрин, начальник Управления развития ипотечного кредитования Банка Жилищного Финансирования (БЖФ Банк).
Эксперты обращают внимание на то, что рефинансирование ипотеки наиболее выгодно, если заемщик только недавно взял кредит и основная часть процентов еще не выплачена. Если же остаток долга небольшой, к примеру около 500 тыс. рублей, и до его погашения осталось 2-3 года, то тогда рефинансирование не сыграет какой-либо существенной роли – почти все проценты выплачены и уже идет «сухой» возврат основного долга, предупреждает Ольга Шихова, руководитель департамента ипотеки компании «Бон Тон».
О том, в каких случаях стоит обратиться за рефинансированием, какие льготные программы можно использовать, какие документы готовить, можно узнать из материала по ссылке.
Между прочим
Россияне побили рекорд по долгам за ипотеку
Дата публикации 27 августа 2019
