Основными событиями 1 квартала 2015 года, определяющими настроение на рынке недвижимости, стали снижение ключевой ставки ЦБ и начало выдачи банками субсидированной льготной ипотеки, констатирует аналитический отдел «Домус финанс». Предполагается, что данные меры повлияют на рост покупательского спроса.
В указанный период на рынке новостроек Москвы доля жилья комфорт-класса увеличилась до 32,2% (вторая позиция в общем объеме). В прошлом году доля сегмента составила всего 7,7%. Бизнес-класс вместе с его долей рынка в 29,6% переместился на третье место. Лидируют в общем объеме предложения квартиры эконом-класса (38,2%).
В целом, цены на новостройки Москвы в границах от ТТК до МКАД выросли на 1,5%. Средняя стоимость «квадрата» по итогам марта составила 224 700 руб. В бизнес-классе цены выросли на 3,8%. Комфорт-класс подорожал в среднем на 1,6%. Цены на бюджетное жилье остались на уровне четвертого квартала прошлого года.
В Подмосковье выдано на 27% разрешений на строительство больше, чем годом ранее. За январь-март 2015 года сдано в эксплуатацию около 600 тыс. «квадратов» жилья. В 2014 году введено на 140 тыс. кв. м меньше.
Между прочим:
Рост цен на новостройки Московского региона сохраняет темпы
Дата публикации 10 апреля 2015
