 |
| Дешевые новостройки привлекают внимание мошенников больше, чем дорогие## |
Практически никогда мошенники, действующие на рынке недвижимости, не связываются с квартирами премиум-класса, предпочитая более дешевое жилье. О том, почему новостройки эконом-класса находятся в группе риска, рассказывает адвокат Олег Сухов.
Первая причина чисто статистическая: жилья элитных категорий на рынке меньше, поэтому оно реже становится объектом противоправных действий. Вторая причина носит экономический характер: приобретенную мошенническим путем дешевую квартиру значительно проще быстро перепродать в связи с невысокой ценой. За бюджетными предложениями выстраивается очередь покупателей, тогда как людей, способных выложить разом около 2 млн долларов, во-первых, не так много, а во-вторых они предпочитают иметь дело с проверенными риэлторами.
Кроме того, сделки с «элиткой» обычно являются более продолжительными. Это связано и с тем, что клиент может не спеша перебирать варианты, и с тем, что процесс подготовки документов в этом сегменте более длительный. Мошенникам, основная цель которых – быстрая монетизация неправедно приобретенной недвижимости, это доставляет слишком много неудобств.
Между прочим
Квартиры в самых дешевых новостройках Москвы.
Дата публикации 13 ноября 2012
