Московский рынок жилья бизнес-класса в 2020 году поставил антирекорд: по итогам года предложение сократилось до уровня 2000 года, текущего объема хватит менее чем на полгода продаж.
Такие выводы сделали аналитики компании Knight Frank, изучив данные по объему предложения на рынке в сегменте «бизнес». На конец прошлого года в продаже на первичном рынке оставалось 8,6 тыс. квартир и апартаментов бизнес-класса — на 30% меньше чем в начале года и на 47% ниже пиковых значений 2017 года.
Эксперты отмечают, что сокращение предложения наблюдалось на протяжении 4 лет, однако именно в 2020 году количество лотов в экспозиции уменьшалось рекордными темпами: к снижению объема предложения привел ажиотажный спрос, обусловленный низкими ипотечными ставками, падением курса рубля и неопределенностью в сфере экономики. Продажи выросли в том числе в давно сданных и «зависших» на рынке объектах, на активности покупателей не отразился даже рост цен.
Пик пришелся на IV квартал, в течение которого было продано 7,2 тыс. квартир и апартаментов. Оставшиеся 8,6 тыс. лотов при отсутствии пополнения рынка и сохранении темпов продаж могут быть распроданы за 4-5 месяцев.
Между прочим
Цены на жилье в Новой Москве в 2020 году выросли на 35,5% — эксперт об этом и других трендах
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 09 февраля 2021
