Некоторые российские банки начали адаптировать свои ипотечные программы для клиентов, которые не могут сразу внести полную сумму первоначального взноса, — теперь можно получить отсрочку по этой выплате.
Как пишет РБК, Альфа-банк вместе с ГК «Инград» начал одобрять ипотеку на новостройки с возможностью перечисления первоначального взноса в рассрочку до 24 месяцев. Московский кредитный банк (МКБ) предоставляет рассрочку на первый взнос по ипотеке на новостройки на три месяца.
Управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка напомнила, что отсрочки на первый взнос по ипотеке банки предоставляли в 2006 году, когда цены на жилье быстро росли, и накопленных заемщиками средств не хватало на покупку квартиры в ипотеку.
Сейчас, отмечает эксперт, на рынке сложилась аналогичная ситуация. За последние два года цены на первичном рынке выросли на 40-50%, а инфляция обесценила средства, которые потенциальные покупатели жилья откладывали на первый взнос.
По мнению Надежды Коркка, ипотека с отсрочкой первого взноса вряд ли станет популярной. Она считает, что банки будут закладывать риски невыплаты первого взноса в ставку по кредиту или перекладывать на застройщика, что скажется на стоимости жилья.
Между прочим
Ставку по IT-ипотеке могут снизить до 3%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 21 августа 2022
