Александр Хрусталев: 30-40% инвестиционной себестоимости новостроек уходят «в никуда»

Александр Хрусталев: 30-40% инвестиционной себестоимости новостроек уходят «в никуда»
Александр Хрусталев: 30-40% инвестиционной себестоимости новостроек уходят «в никуда»##

Около 30-40% инвестиций в жилищное строительство в России застройщики вынужденно тратят на необязательные расходы, рассказывает глава компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев.

Фактически происходит компенсация расходов, без которых можно было бы обойтись: 30-40%  инвестиционной себестоимости уходят «в никуда». Хрусталев отмечает, что российские монополии практикуют постоянный подъем тарифов (тогда как во всем мире происходит обратный процесс), что вызывает плановое подорожание жилья у девелоперов.

Цены на новостройки могли бы стать гораздо меньше, если освободить строительные компании от дополнительных расходов и помочь им с выделением земли и строительством социальных объектов, пишут РИА Новости со слов Хрусталева. Однако в условиях российской рыночной экономики жилье в Москве и регионе, куда стремятся переехать многие россияне, совсем дешевым не может быть по определению. Важно понимать: несмотря на то, что 5 млн рублей за квартиру в Москве – это удачная покупка по демократичной цене, далеко не все имеют возможность набрать даже половину этой суммы. Более доступной покупку недвижимости должна была бы сделать ипотека, однако и тут не все так просто: деньги дорожают, а возможностей привлечения долгосрочных ресурсов не так уж много.

Между прочим

Эксперт из «Сити-XXI век» прогнозирует рост рынка новостроек в Москве

Дата публикации 19 декабря 2012
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.1
Посмотреть ещё
от 3 422 400 за студию 34,50 м2
300 квартир
Домодедовская в 30 мин. на транспорте
Сдан
4.2
Посмотреть ещё
от 4 199 000 за однушку 36,21 м2
402 квартиры
Мякинино в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 6 038 240 за студию 29,03 м2
Фили в 15 мин. на транспорте
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 847 930 за студию 29,20 м2
111 квартир
Отрадное (ЖД) в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков