72% предложения в ЮЗАО – новостройки бизнес-класса

Юго-Западный административный округ всегда славился совокупностью таких факторов как экология, развитая социально-бытовая и транспортная инфраструктура, престижное местоположение и пр. Эти особенности позволяли девелоперам реализовать в ЮЗАО жилье высокого уровня, не оставляя места типовым домам эконом-класса. Аналитики агентства недвижимости «Бон Тон» подготовили обзор рынка Юго-Западного округа.

В нем отмечается, что основной объем застройки округа формируется за счет предложения в проектах бизнес-класса – около 72% и лишь 28% – комплексы комфорт-класса. Из-за дефицита свободных площадей под застройку количество новостроек в ЮЗАО составляет менее 5% в структуре общего предложения первичного рынка столицы. Современное строительство в округе ведется в основном в виде точечной застройки.

Около трети предложения новостроек ЮЗАО предлагается в Южном Бутово (средняя стоимость кв. метра 108,6 тыс. рублей), где есть возможность квартальной застройки. Сравнительно низкая стоимость квадратного метра связана с выходом в продажу большой доли корпусов на нулевом этапе строительства.

В районах Академический, Теплый стан и Северное Бутово в настоящее время предложение на первичном рынке недвижимости отсутствует.

Высокая стоимость квадратного метра в районах Обручевский (272 тыс. рублей кв. метр), Черёмушки (280 тыс. рублей кв. метр) и Ломоносовский (300,5 тыс. рублей кв. метр) связана с большой долей комплексов введенных в эксплуатацию либо на финальной стадии реализации. 

Между прочим

Цены на квартиры в новостройках Москвы начинаются от 1,7 млн рублей

Дата публикации 25 декабря 2015
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.1
Посмотреть ещё
от 3 422 400 за студию 34,50 м2
300 квартир
Домодедовская в 30 мин. на транспорте
Сдан
4.2
Посмотреть ещё
от 4 199 000 за однушку 36,21 м2
402 квартиры
Мякинино в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 6 038 240 за студию 29,03 м2
Фили в 15 мин. на транспорте
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 847 930 за студию 29,20 м2
111 квартир
Отрадное (ЖД) в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков