Новости 01 июня 2012

Покупка жилья на стадии котлована приносит прибыль до 60%

Покупка жилья на стадии котлована приносит прибыль до 60%##

По информации аналитиков ГК «МИЦ», на первичном рынке жилой недвижимости эконом-класса растет количество инвесторов-перфекционистов. Так называют покупателей жилья, которые осуществляют поэтапную цепочку сделок с целью улучшения жилищных условий посредством увеличения метража.

Такие инвесторы на данный момент заключают около 10% всех сделок с «первичкой» Подмосковья. Аналитики отмечают, что инвестиции в недвижимость, сделанные при начале строительства, позволяют к моменту готовности объекта получить итоговую прибыль до 60%. Продажа готовой «однушки», купленной когда-то на стадии котлована, позволяет за счет роста цен купить «двушку» на том же начальном этапе. Потом та же операция осуществляется с «обменом» готовой двухкомнатной на строящуюся трехкомнатную.

Инвесторы-перфекционисты предпочитают покупать жилье у проверенных застройщиков, причем они не склонны менять компанию от квартиры к квартире: продав меньшую, следующую они покупают в жилых комплексах той же фирмы.

По сведениям, предоставленным ГК «Мортон», в течение 2012 года цены на новостройки Подмосковья уже выросли на 20%. К концу года этот показатель может добраться до 30%  – тогда, по прогнозам экспертов, минимальная стоимость квадратного метра составит 65 000 рублей, максимальная – 90 000 рублей.

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в феврале

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.7
Посмотреть ещё
от 3 826 068 за однушку 34,60 м2
1079 квартир
Юго-Западная в 30 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 3 138 131 за однушку 37,40 м2
654 квартиры
Медведково в 20 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4
Посмотреть ещё
от 4 665 172 за однушку 26,52 м2
882 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 15 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 1 611 110 за однушку 28,20 м2
746 квартир
ВДНХ в 40 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков