В Новой Москве по итогам 2016 года ежемесячно реализовывалось в среднем 11% от совокупного объема предложения. По расчетам специалистов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», доля Новой Москвы в общем объеме заключенных ДДУ составила почти треть – 32%. Однако в 2015 году, когда предложение в массовом сегменте в «старых» границах Москвы было значительно меньше, на Новую Москву приходилось 42% от совокупных продаж по ДДУ.
Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина отметила, что чем больше растет предложение в старых границах Москвы в массовом сегменте, тем значительнее снижается доля сделок ДДУ, приходящихся на Новую Москву.
При этом на протяжении 2016 года в Новой Москве реализовывалось от 6 до 16% от текущего объема предложения, в старых границах города темпы поглощения значительно меньше – от 3,5% до 7% (в среднем по году – 5,8%). То есть, если новое предложение не будет выводиться на рынок, текущий объем предложения будет реализован в Новой Москве примерно за год, а в Москве – за два года.
По мнению Натальи Шаталиной, в текущем году можно ожидать, что доля Новой Москвы с структуре реализованного спроса составит около 30% - спрос на присоединенных территориях высокий, но количество ДДУ, заключенных в 2016 году на территории Москвы в два раза больше, чем в 2015 году, в Новой Москве же количество ДДУ выросло лишь на 47%.
Между прочим
Новая Москва станет новой точкой роста
Дата публикации 21 февраля 2017
