Рейтинг@Mail.ru

30% квартир в новостройках продаются на ранних стадиях строительства

Основной спрос приходится на новостройки на этапе строительства

30% квартир в новостройках, по данным специалистов «ИНКОМ-Недвижимость», приобретаются на ранних стадиях строительства. Разница в цене после ввода в эксплуатацию может доходить до 50%.

В среднем разница в стоимости жилья на старте продажи после завершения строительства составляет 35%, в некоторых случаях — 40-50%. На цену влияет также уровень инфляции, рост спроса, наличие развитой инфраструктуры, в том числе транспортной. Так, существенно увеличить стоимость жилья может перспектива открытия станции метро рядом с новостройкой.

Повышение цен, несмотря на индивидуальный прирост стоимости квартир в каждом проекте, зависит от многих факторов и происходит постепенно. Резкий скачок цены происходит накануне сдачи дома в эксплуатацию.

По статистике порядка 70% квартир в новых жилых комплексах приобретается с использованием ипотечного кредита. На старте продаж — около 25%, на этапе монтажа — 45%, на стадии внешней и внутренней отделки — 10%. В готовом доме после ввода объекта в эксплуатацию — 10%. Таким образом, основной спрос приходится на новостройки на этапе активного строительства.

 

Между прочим:

На рынке новостроек Новой Москвы снизилась стоимость «квадрата» жилья

Дата публикации 02 октября 2014
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в октябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.4
Посмотреть ещё
от 5 210 000 за однушку 27,30 м2
Марьина роща в 2 мин. пешком
Строится
4.6
Посмотреть ещё
от 7 968 856 за двушку 53,80 м2
325 квартир
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 12 656 820 за однушку 45,00 м2
102 квартиры
Комсомольская (Сокольническая линия) в 10 мин. пешком
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 12 465 000 за однушку 43,20 м2
Ленинский Проспект в 5 мин. пешком
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков