Новости 02 октября 2014

30% квартир в новостройках продаются на ранних стадиях строительства

Основной спрос приходится на новостройки на этапе строительства

30% квартир в новостройках, по данным специалистов «ИНКОМ-Недвижимость», приобретаются на ранних стадиях строительства. Разница в цене после ввода в эксплуатацию может доходить до 50%.

В среднем разница в стоимости жилья на старте продажи после завершения строительства составляет 35%, в некоторых случаях — 40-50%. На цену влияет также уровень инфляции, рост спроса, наличие развитой инфраструктуры, в том числе транспортной. Так, существенно увеличить стоимость жилья может перспектива открытия станции метро рядом с новостройкой.

Повышение цен, несмотря на индивидуальный прирост стоимости квартир в каждом проекте, зависит от многих факторов и происходит постепенно. Резкий скачок цены происходит накануне сдачи дома в эксплуатацию.

По статистике порядка 70% квартир в новых жилых комплексах приобретается с использованием ипотечного кредита. На старте продаж — около 25%, на этапе монтажа — 45%, на стадии внешней и внутренней отделки — 10%. В готовом доме после ввода объекта в эксплуатацию — 10%. Таким образом, основной спрос приходится на новостройки на этапе активного строительства.

 

Между прочим:

На рынке новостроек Новой Москвы снизилась стоимость «квадрата» жилья

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в феврале

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.7
Посмотреть ещё
от 3 826 068 за однушку 34,60 м2
1079 квартир
Юго-Западная в 30 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 3 138 131 за однушку 37,40 м2
654 квартиры
Медведково в 20 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4
Посмотреть ещё
от 4 665 172 за однушку 26,52 м2
882 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 15 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 1 611 110 за однушку 28,20 м2
746 квартир
ВДНХ в 40 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков