30% квартир в новостройках продаются на ранних стадиях строительства

Основной спрос приходится на новостройки на этапе строительства

30% квартир в новостройках, по данным специалистов «ИНКОМ-Недвижимость», приобретаются на ранних стадиях строительства. Разница в цене после ввода в эксплуатацию может доходить до 50%.

В среднем разница в стоимости жилья на старте продажи после завершения строительства составляет 35%, в некоторых случаях — 40-50%. На цену влияет также уровень инфляции, рост спроса, наличие развитой инфраструктуры, в том числе транспортной. Так, существенно увеличить стоимость жилья может перспектива открытия станции метро рядом с новостройкой.

Повышение цен, несмотря на индивидуальный прирост стоимости квартир в каждом проекте, зависит от многих факторов и происходит постепенно. Резкий скачок цены происходит накануне сдачи дома в эксплуатацию.

По статистике порядка 70% квартир в новых жилых комплексах приобретается с использованием ипотечного кредита. На старте продаж — около 25%, на этапе монтажа — 45%, на стадии внешней и внутренней отделки — 10%. В готовом доме после ввода объекта в эксплуатацию — 10%. Таким образом, основной спрос приходится на новостройки на этапе активного строительства.

 

Между прочим:

На рынке новостроек Новой Москвы снизилась стоимость «квадрата» жилья

Дата публикации 02 октября 2014
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.1
Посмотреть ещё
от 3 422 400 за студию 34,50 м2
300 квартир
Домодедовская в 30 мин. на транспорте
Сдан
4.2
Посмотреть ещё
от 4 199 000 за однушку 36,21 м2
402 квартиры
Мякинино в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 6 038 240 за студию 29,03 м2
Фили в 15 мин. на транспорте
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 847 930 за студию 29,20 м2
111 квартир
Отрадное (ЖД) в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков