В бюджетном сегменте новостроек Москвы на рынке представлены апартаменты и квартиры в 413 корпусах общей площадью 2 млн кв. метров. В старых границах Москвы в продаже находятся 247 корпусов (общая площадь 1,6 млн кв. метров), за месяц объем предложения по площади квартир сократился на 3% за счет активных продаж в эконом-классе. Такие данные предоставили аналитики ГК «Гранель». Доля квартир эконом-класса в новостройках Москвы в общем объеме предложения снизилась на 3%, до 18%, а комфорт-класса - выросла до 58%. Средняя стоимость квадратного метра в ЖК эконом-класса в Москве составляет 135,6 тыс. рублей (+4% к ценам марта), в комфорт-классе стоимость квадратного метра существенно не изменилась – 158 тыс. рублей.
Зафиксирован рост предложения в бюджетном сегменте в новостройках Новой Москвы. Сейчас здесь представлено 429,8 тыс. кв. метров на первичном рынке жилья в бюджетном сегменте, что на 5% выше показателей марта. Выросла стоимость квадратного метра в новостройках комфорт-класса до 98,1 тыс. рублей (+8% за месяц). В эконом-классе средняя стоимость «квадрата» составила 102,6 тыс. рублей.
По мнению аналитиков ГК «Гранель», предложение в ближайшее время останется высоким. Есть вероятность небольшого снижения спроса в связи с периодом летних отпусков, но ценовая ситуация на рынке бюджетных новостроек будет оставаться стабильной.
Между прочим
Доля покупателей новостроек в Москве из регионов увеличилась до 16%
Дата публикации 10 мая 2016