«НДВ Супермаркет Недвижимости»: Районы Москвы с наибольшим количеством квартир-студий

В Департаменте аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» определили районы Москвы с наибольшим объемом предложения квартир-студий на первичном рынке жилья.

В октябре объем предложения студий на первичном рынке жилья в границах «старой» Москвы составил 7093 лота. Больше всего студий реализуется в массовом сегменте – 5826 лотов, в бизнес-классе – 1202 лота, в премиуме – 35 лотов. В продаже студии представлены в 131 проекте столицы, из которых 74 ЖК относятся к массовому сегменту.

Средняя стоимость квартиры-студии по итогам октября 2022 г. составляет 8,4 млн руб.: в массовом сегменте – 7,3 млн руб., в бизнес-классе – 13,2 млн руб., в премиальном сегменте – 39,3 млн руб.

В массовом сегменте минимальная стоимость квартиры-студии начинается от 3,6 млн руб. площадью 19,6 кв. м. Самая дорогая студия обойдется в 16,1 млн руб. площадью 42,3 кв. м, которая сопоставима с площадью евродвушки.

В сегменте бизнес-класса минимальная стоимость студии составляет 6,9 млн руб. площадью 17,6 кв. м, максимальная 22,2 млн руб. площадью 47,8 кв. м, в премиум сегменте – 19,9 млн руб. площадью 32,2 кв. м и 80,9 млн руб. площадь 63,8 кв. м соответственно.

В прошлом году студии в продаже были только в 51 районе, сейчас – в 62. Объем предложения вырос на 82%. Основной объем в реализации приходится на пять районов. На первом месте по объему предложения находится район Очаково-Матвеевское с долей 10,1%. На втором месте – Нижегородский район с долей 6,0%, на третьем – Солнцево 5,6%. На четвертом и пятом месте Метрогородок и Западное Дегунино с долей 4,7% и 4,5% соответственно.