Как обменять свою квартиру на новую без доплат?

Альтернативные сделки, которые в обиходе называют обменом, традиционно популярны среди клиентов. Различные житейские ситуации приводят к тому, что люди обращаются за помощью к риэлторам. Например, чтобы сменить район или улучшить условия проживания.

Очень часто небольшую квартиру меняют на более просторное жильё. Например, семьи, ожидающие пополнение, особенно заинтересованы в подобном переезде. Конечно, такой вариант, как обмен на квартиру большей площади, потребует лишних затрат. Однако в данной ситуации есть оптимальное решение, которое позволит обойтись без доплат. Это взаимозачёт – обмен старой квартиры на новостройку.

Плюсы программы очевидны. Прежде всего, приобретается квартира в новом доме, с современными коммуникациями, благоустроенной придомовой территорией, функциональными планировками. Во-вторых, пока дом строится, цены ниже. За период строительства рост стоимости квадратного метра достигает 25–30%. Наиболее выгодной является покупка на начальном этапе строительства, когда цены минимальны. Таким образом, можно осуществить обмен без доплат.

Рассмотрим один из вариантов, а в качестве примера возьмём однокомнатную квартиру, расположенную рядом со станцией метро «Кантемировская». Общая площадь составит 33 квадратных метра, а стоимость предложения – 7 300 000 рублей. Этой суммы вполне хватит на выгодный обмен. Например, в строящемся микрорайоне «Царицыно-2» (Южный округ Москвы) можно купить двухкомнатную квартиру площадью около 60 квадратных метров.

Если рассматривать область, то можно совершить ещё более выгодную сделку. Яркий пример – мкр. «Красногорский», где можно купить двухкомнатную квартиру площадью около 60 квадратных метров за 3 400 000 рублей. Таким образом, рассматриваемой «однушки» хватит на две просторные квартиры в ближнем Подмосковье. И это без доплат!

– Взаимозачёт работает в нашей компании давно и пользуется неизменно высоким спросом среди покупателей, – говорит руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина. – Благодаря данной программе многие совершили выгодный обмен и живут в новых квартирах.

Дата публикации 30 октября 2014
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.3
Посмотреть ещё
от 2 377 500 за однушку 31,70 м2
424 квартиры
Пятницкое шоссе в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 4 199 000 за однушку 36,21 м2
405 квартир
Мякинино в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 6 038 240 за студию 29,03 м2
Фили в 15 мин. на транспорте
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 847 930 за студию 29,20 м2
113 квартир
Отрадное (ЖД) в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков