«Метриум»: в ЖК «Катуар» появится еще одна котельная

Во второй очереди жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» началась подготовка площадки под строительство газовой котельной для будущего детского сада. Одновременно девелопер проекта ГК «Ферро-Строй» ведет монтаж внешних газовых сетей для второй очереди проекта. Эксклюзивный партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».

До ввода в эксплуатацию второй очереди жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» остается несколько месяцев. Сдача пяти малоэтажных домов запланирована уже на I квартал 2020 года. Работы на стройплощадке идут согласно графику. В корпусах продолжается внутренняя отделка. Одновременно девелопер проекта ГК «Ферро-Строй» продолжает монтаж внешних газовых сетей для подключения домов второй очереди.

Напомним, в каждой квартире установлены газовые котлы. Поэтому жители не будут зависеть от централизованного отопления – в любое время года они могут настроить комфортную температуру. Кроме того, покупатели экономят за счет оплаты только газа и холодной воды.

Также идет подготовка площадки для котельной детского сада проекта, расположенного во второй очереди. Дошкольное учреждение на 200 детей входит в состав второй очереди. Планируется, что детский сад будет готов уже в конце 2020 года. Однако, жителям «Катуар» не обязательно ждать еще год – всего в 15 минутах от заселенной очереди работают два городских дошкольных учреждения, а также школа.

«Строительство собственных котельных в составе проекта – это гарантия своевременного подключения новостройки к коммуникациям, а значит, и ввода комплекса в эксплуатацию, – говорит Григорий Ваулин, генеральный директор компании «Ферро-Строй». – А благодаря тому, что все инженерные сети строятся для нашего проекта «с нуля», жители могут быть уверенными в бесперебойной работе инженерии и отсутствии аварийных ситуаций, характерных для старого жилого фонда».

Минимальный бюджет покупки в ЖК «Катуар» равен сегодня 2,29 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 36,5 кв. м. Однокомнатное жилье с европланировкой обойдется в 2,66 млн рублей (43,25 кв. м), двухкомнатное – в 3,17 млн рублей (50,4 кв. м), двухкомнатный лот евроформата – в 3,54 млн рублей (60,32 кв. м), трехкомнатный – в 4,7 млн рублей (78 кв. м). Квартиры от застройщика сдаются с чистовой отделкой, а также без ремонта.

«Подключение к инженерным городским сетям часто занимает куда больше времени, чем на это рассчитывает сам застройщик, – отмечает Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – В результате фактически готовые дома не вводятся в эксплуатацию вовремя по причине отсутствия централизованного водоснабжения и/или электроснабжения. Поэтому лучше, конечно, выбирать проекты, где коммуникации строятся персонально для конкретной новостройки. К тому же, это гарантирует наличие необходимых мощностей для бесперебойного обеспечения всеми необходимыми ресурсами».

Жилой комплекс комфорт-класса «Катуар», расположенный в 400 метрах от одноименной станции пригородного железнодорожного сообщения, строится на участке площадью 30 га и включает 43 четырехэтажных дома, собственный детский сад на 200 мест, медицинский центр и торговый комплекс. Первая очередь проекта была введена в эксплуатацию в 2018 году. Общая жилая площадь комплекса достигнет 165 тыс. кв. м. Предусмотрены также площадки для занятий спортом на открытом воздухе, обширные зеленые пространства, через которые будут проложены пешеходные и велосипедные маршруты. Дорога от новостройки до центра Москвы (Белорусского и Савеловского вокзалов) занимает на электричке 50 минут. В 400 метрах от проекта также проходит Дмитровское шоссе.