Комплексное освоение территорий позволит увеличить ввод жилья

Сегодня в девелопменте существуют факторы неопределенности. В целом по стране в 2018 году было введено порядка 75 млн кв. м жилья, при этом по отношению к 2017 году объем ввода снизился на 7%. Порядка 3,5 млн кв. м ушло с рынка. За первые 7 месяцев 2019 года объем ввода увеличился на 7%, однако первое полугодие не является показательным с точки зрения динамики ввода. Такие цифры формируют мнения, согласно которым плановые показатели строительной отрасли страны в рамках проекта «Жилье и городская среда» выполнены не будут.

Для решения задачи существенного увеличения объемов строительства необходима плотная совместная работа государства с бизнесом и рынком. Вместе с возведением жилья необходимо создавать всю необходимую для жизни инфраструктуру – дороги, школы, детские сады, деловые и торговые объекты. Поэтому достичь увеличения объемов строительства возможно, используя программы комплексного освоения территорий (КОТ).

В проектах КОТ новая городская среда обитания создается «с чистого листа», без ограничений, которые могут создавать старая застройка и инженерные сети. Территория комплексного жилищного освоения, на которую выходит девелопер, впоследствии обязательно обеспечивается современными детскими садами и школами, которые нередко становятся лучшими в городе. Жилые кварталы оснащаются системами видеонаблюдения, что позволяет значительно повысить уровень безопасности проживания.

«Основные драйверы роста мы видим в реализации проектов комплексного освоения территории. Именно на масштабных площадках можно изначально на правах государственно-частного партнерства сформировать уникальные и нешаблонные проекты, с рабочими местами и точками притяжения. Речь идет об образовании самодостаточных современных экологичных проектов, которые функционируют на принципах добрососедства и формируют обратный миграционный вектор, например, из исторического центра», – отметил генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев.

Примером проектов комплексного развития территорий является «Академический» район Екатеринбурга. Район возводится ГК «КОРТРОС» и является крупнейшим градостроительным проектом в Европе. Компанией планируется строительство 9 млн кв. метров жилья и 4,2 млн кв. метров коммерческой инфраструктуры. На территории района будут проживать 325 тыс. человек, общая площадь «Академического» составит 1 300 га. В квартирах жильцов района ГК «КОРТРОС» устанавливает системы умного дома, которые позволят дистанционно управлять жильем и экономить на услугах ЖКХ.

В «Академическом» формируются места для занятий спортом, детских игр, выгула собак, спокойного отдыха в зеленых зонах. Благодаря тому, что над обликом зданий работают специалисты из лучших европейских архитектурных и дизайнерских бюро, дома выглядят индивидуально и стильно.

Дата публикации 04 сентября 2019

Теги:

#ГК «Кортрос» #комплексное освоение территории #новостройки

Компании и застройщики

Рассылка новостей

Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту