Эскроу-счета не станут препятствием

Глава Минфина РФ Антон Силуанов рассказал, что переход на эскроу-счета оставит в отрасли только крупных застройщиков с собственными финансами. По словам министра, данные меры исключат с рынка недобросовестных девелоперов, которые в полном объеме привлекали на строительство средства дольщиков и банков.

Сейчас многие девелоперы говорят о невозможности работы по новой схеме для небольших региональных застройщиков. Кроме того, часто поднимается вопрос о том, что проектное финансирование отрицательно скажется и на бизнесе крупных компаний. В ГК «КОРТРОС» рассказали, что новая система не станет препятствием для бизнеса успешного девелопера.

«Положение крупных застройщиков значительно лучше, чем у маленьких компаний, которые строят по несколько домов в год в небольших городах. Если девелопер обладает достаточным капиталом, хорошей кредитной историей и правильной концепцией продукта, банк откроет кредитную линию. Таким образом, переход на эскроу-счета дает крупному девелоперу очевидные преимущества – гарантированный одобренный лимит на реализацию всего проекта, вне зависимости от динамики продаж и наличия собственных средств. Крупнейшие проекты ГК «КОРТРОС» возводились без привлечения средств дольщиков. В качестве примера такого проекта можно привести строительство района «Академический» в Екатеринбурге, которое производилось с нуля на средства компании. Таким образом, переход на проектное финансирование не скажется отрицательно на бизнесе ГК «КОРТРОС». В наших планах увеличение ежегодного дохода компании в 2019 году до 25 млрд рублей», – заявил президент ГК «КОРТРОС» Вениамин Голубицкий.

Район «Академический» является крупнейшим в Европе градостроительным проектом и обладает большим количеством премий и наград в области строительства. В Академическом предполагается строительство жилья на площади 1,3 тыс. га, в котором будут проживать около 325 тыс. человек. Строительство будет осуществляться до 2025 года. Планируется создание более 13 млн кв. м недвижимости (9 млн кв. м жилья и 4,2 млн кв. м социальной и коммерческой недвижимости).

С 1 июля 2019 года российские застройщики, ранее привлекавшие средства граждан, должны перейти на проектное финансирование. Такая система делает доступными деньги дольщиков для девелоперов только после окончания строительства. До сдачи объекта в эксплуатацию средства граждан будут храниться на эскроу-счетах банков. Девелоперы, успевшие возвести объект на 30% до 1 июля 2019 года, смогут продолжить строительство по прежней схеме.

Дата публикации 07 марта 2019

Теги:

#ГК «Кортрос» #проектное финансирование #эскроу-счет

Рассылка новостей

Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту

Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок

Полезное

Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета

Наш Telegram

Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube

Эскроу-счета не станут препятствием

Скидки и спецпредложения от застройщиков