ГК «А101» открывает продажи квартир в пешей доступности от станции метро «Новомосковская»

ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) открывает продажи квартир в новой очереди ЖК «Белые ночи» – доме № 3. Он расположен в 400 метрах от станции метро «Новомосковская» Сокольнической линии, запуск которой запланирован на 2023 год.

Дом № 3 состоит из двух корпусов высотой 14-15 этажей и общей площадью 52,1 тыс. кв. метров. Всего в них 984 квартиры – от компактных студий площадью 17,9 кв. метров до трехкомнатных квартир площадью 79 кв. метров. Порядка 50% квартир приходится на классические и евро- двухкомнатные квартиры, а еще по 25% на трехкомнатные квартиры и студии.

Коммерческий директор ГК «А101» Анна Боим: «В этом проекте мы учли все последние тренды рынка и запросы покупателей. В частности, в одном из двух корпусов все квартиры будут предлагаться с полной чистовой отделкой – это примерно половина от всего нового объема предложения в ЖК «Белые ночи». Спрос на чистовую отделку от застройщика рос последние три года, однако после пандемии и изменившейся экономической ситуации тренд усилился. Отделка актуальна и для тех, кто покупает квартиру для самостоятельного проживания, и для тех, кто хочет инвестировать в жилую недвижимость и затем получать доход от аренды».

Во встроенно-пристроенных помещениях откроются объекты сопутствующей инфраструктуры, общая площадь коммерческих объектов составит 3073 кв. метра. На подземных этажах корпусов предусмотрено размещение 45 кладовых помещений площадью от 3,1 до 4,3 кв. метров.

Квартиры, окна которых будут выходить на трассу Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе, получат шумозащитные стеклопакеты, с увеличенной толщиной самого пакета и профиля. Часть подъездов будут сквозными – это позволит при необходимости выходить на огороженную придомовую территорию или на ту часть улицы, где расположатся входы в магазины и другие объекты инфраструктуры.

Благоустройство территории дома № 3 сохранит функциональную направленность и стилистическую концепцию, выбранную для мини-парка «Природа Карелии», который создан в рамках первых домов проекта. На пространстве за пределами внутренних дворов разместится большой спортивный блок с площадкой для игры в мини-футбол или волейбол, зонами воркаута и тренажерам залом под открытым небом. По его обеим сторонам появятся закрытая площадка детского сада и  тихая, утопающая в зелени детская зона с петляющими дорожками, по которым можно долго гулять с коляской, и детскими площадками для самых маленьких. Оборудование на детских площадках подобрано для обеспечения равномерной нагрузки на разные группы мышц, а озеленение – на изучение биоразнообразия и богатства родной природы».

Высокий уровень транспортной доступности ЖК «Белые ночи» обеспечивается не только близостью к строящейся станции метро «Новомосковская», но и удобным выездом на трассу Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе, которая, как ожидается, будет достроена в локации одновременно со станцией метро. Кроме того, всего за 7-10 минут на общественном транспорте можно добраться до сложившегося район Южное Бутово и расположенных там станций легкого метро «Улица Горчакова» и «Бунинская аллея».

В пешей доступности от дома № 3 представлены разнообразные объекты социальной и торгово-бытовой инфраструктуры. Так, на территории ЖК «Белые ночи», в нескольких десятках метров от дома № 3 завершается строительство образовательного центра «Формула» в составе которого откроется современная школа на 550 учеников и детский сад на 150 мест. Кроме того, в расположенной по соседству южной части ЖК «Скандинавия» появится образовательный центр «Холст» на 550 мест в школе и 200 – в детском саду. Все эти объекты после окончания строительства будут переданы на баланс города. Кроме того, в одном из помещений на первом этаже корпуса 3.2 откроется частный детский сад на 75 мест.

Кроме того, в пешей доступности от объекта находится гипермаркет Globus общей площадью почти 22 тыс. кв. метров, где работает собственный ресторан «Глобус», а также сопутствующие торговые и сервисные объекты – дом быта, пункт приема химчистки, аптека и оптика, товары для животных, салон связи и т. п.

Минимальная стоимость студии составляет 4,46 млн рублей, двухкомнатной квартиры – 6,14 млн рублей, трехкомнатной – 7,8 млн рублей.