ЖК «Аквилон PARK» (Аквилон парк)

Жилой комплекс «Аквилон PARK» (Аквилон Парк) возведен застройщиком «Аквилон Инвест» на территории поселка Коммунарка в Новомосковском округе столицы. Это монолитная многоквартирная новостройка, состоящая из десяти 14-этажных секций, расположение которых образует полузакрытые просторные дворы. Декоративное оформление наружных стен здания выдержано в двухцветной гамме с применением износостойкой облицовочной плитки. Дополнительную эффектность внешнему облику дома придает единое фасадное остекление, выполненное из особо прочного тонированного стекла.

Новостройка рассчитана на 1179 квартир, в числе которых компактные и функциональные студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 26.6 до 81.3 кв. м. Застройщик предлагает покупателям удобные планировочные решения, разработанные с учетом эргономичного использования каждого квадратного метра пространства. В многокомнатных квартирах спроектированы просторные кухни-гостиные или кухни-столовые, есть дополнительные санузлы и функциональные прихожие. В большинстве планировочных решений предусмотрены балконы площадью не менее 3 квадратных метров. Высота потолков во всех квартирах ЖК «Аквилон Парк» — 2,7 м.

Застройщик передает готовую недвижимость в собственность с готовой предчистовой отделкой White Box. В квартирах выполнены все «черновые» работы, включая подготовку стен под покраску и подведение инженерных коммуникаций, остеклены лоджии и балконы, смонтированы бытовые приборы учета и установлены входные двери, отопительные радиаторы и металлопластиковые оконные конструкции с двойными стеклопакетами. За фиксированную доплату покупатели могут приобрести жилье с готовой чистовой отделкой «под ключ».

Подъезды дома оснащены цифровыми домофонами, пассажирскими и грузопассажирскими лифтами от зарубежного производителя, энергосберегающей системой освещения и противопожарной сигнализацией. Внутри каждой секции предусмотрены отдельные кабины для консьержей, расположенные на первом этаже, и общие площадки под хранение колясок и прочего имущества жильцов.

Продажи квартир в ЖК «Аквилон PARK» завершены.

Новая Москва, Сосенское С/П

Нет в продаже
квартир от застройщика

Фотографии

Расположение

Регион	Новая Москва
Округ	Новомосковский АО
Локация	Коммунарка пос.
Метро	Коммунарка 20 мин. пешком
Шоссе	Калужское 3 км от МКАД
Адрес	ул. Фитаревская, вл. 1 ул. Фитаревская, вл. 1 на карте

Способы оплаты

Рассрочка

Рассрочка 50/50

Характеристики

Застройщик	Группа «Аквилон»
Срок сдачи	сдан корпус 1
Презентация
Тип здания	монолит
Количество подъездов	10
Количество этажей	14
Количество квартир на этаже	7
Высота потолка	3.00
Лифт	есть
Грузовой лифт	есть
Плита	электрическая
Отделка	под чистовую
Тип отопления	Центральное газовое
Тип кондиционирования	индивидуальное
Наличие ком помещений на первых этажах	есть
Класс новостройки	комфорт
Стадия строительства	выдача ключей + заселение
Парковка	подземная вместительность 280, есть выход к парковке из здания

Правовые документы

Проектная декларация от 07.12.2018 PDF 465 KB

Разрешение на строительство PDF 442 KB

Проектная декларация от 14.02.2020 PDF 464 KB

Проектная декларация от 28.06.2022 PDF 527 KB

Проектная декларация от 11.07.2022 г. PDF 562 KB

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Продажи квартир в ЖК «Аквилон PARK» завершены.

Подробнее на сайте проекта

сдан

Дом высотой 14 этажей построен по монолитной технологии с навесным вентилируемым фасадом.

Для здания используют систему утепления «Термо-S», которая сохраняет тепло и позволяет экономить на оплате отопления до 50%.

В нескольких минутах ходьбы от ЖК - большой Липовый парк.

Квартиры будут передаваться владельцам с качественной «белой» (предчистовой) отделкой, при желании можно будет дозаказать полную чистовую отделку «под ключ».

Перспектива. Аэрофотосъемка от 05.06.2019 г.

Начало работ. Аэрофотосъемка от 05.06.2019 г.

Строительная площадка. Аэрофотосъемка от 05.06.2019 г.

Все

Общий вид

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Подъезд

Квартиры с отделкой

Съемки с воздуха

Визуализация

Панорама ЖК «Аквилон PARK» («Аквилон Парк») в Коммунарке

июнь 2019

Комментарий эксперта

Новая Москва – вотчина таких московских зубров недвижимости как А101 (злые языки утверждают, что именно под эту компанию присоединили новую территорию), ПИК, Абсолют, МИЦ и Гранель. Тем большее удивление вызывает смелость неизвестного в Москве девелопера – группы «Аквилон» (основные регионы присутствия – Архангельская область и Санкт-Петербург), отправившегося покорять Москву с проекта, расположенного вплотную к зоне влияния А101 (которая, собственно, и продала эту площадку нынешнему д...
читать далее

Слово «Парк» в названии неслучайно – проект действительно находится рядом с Липовым парком и Конторским и Конным прудами. Последний так назван тоже со смыслом – прямо напротив ЖК располагается территория конно-спортивного клуба «Конник». Сложно сказать, сколько ещё эта территория будет незастроенной (больно место лакомое для жилой застройки). А вот что точно не застроят, так это расположенный прямо за забором водорегулирующий узел. Хотя от него, в отличие от большинства промпредприятий, прямого ущерба, например, для экологии нет.

Зато рядом располагаются и школы с детсадами, и спортивные комплексы, и торгово-развлекательный центр недалеко строится (сейчас основной ритейл располагается вдоль улицы Александры Монаховой, пешком в 5 минутах). А станция метро – в 20 минутах пешком. Для кого-то много, но могу уверить, что внутри МКАДа много ЖК в такой доступности от метро по значительно более высоким ценам на квартиры. Здесь же сам факт наличия метро в пешей доступности уже отраден.

Комплекс отличается оригинальной планировкой – сверху напоминает перевёрнутую букву «Ш». Что интересно – в западной половине комплекса имеются квартиры даже на первом этаже. Двор запроектирован без машин, для которых предусмотрен подземный паркинг (правда, в нём довольно много зависимых машиномест, имейте в виду при выборе).

Этажность вполне адекватная – 13-14 этажей, это вам не «человейники» в старой «Москве». Всё же такие дома более соразмерные человеку, чем, скажем, 25-35-этажные. Архитектура – ничем не выделяющаяся, а вот решение с парковкой по периметру (поскольку подземный паркинг не обеспечен необходимым количеством машиномест) выглядит и вовсе архаичным.

Благоустройство дворов внутри буквы «Ш» запланировано богатым – зона отдыха, цветник, спортивная площадка для workout, прогулочная зона, верёвочный парк с качелями, детские площадки для разных возрастов, скалодром и беговая дорожка, которая вызовет улыбку у бывалых бегунов – максимум 250 метров, даже на стандартном стадионе – 400 м, голова от бега закружится.

Ассортимент квартир – широкий, от студий до 4-евро. Правда, похоже, что девелопер не был уверен в том, что модные «европланировки» будут положительно восприняты покупателями, и поэтому предложил квартиры практически всех типов – «классику» или «евро» на выбор. Планировки некоторых квартир вызывают вопросы с делением на гостевую и спальную зону (спальни ближе к входу, чем кухня-гостиная, а гостевой санузел дальше от входа, чем основной).

Квартиры все сдаются с предчистовой отделкой, т.н. white box. Это позволит сэкономить на отделке средства и время, при этом остаётся большой простор для самовыражения. Впрочем, опционально у застройщика можно приобрести и квартиры с чистовым ремонтом.

В общем, при анализе проекта создаётся впечатление, что девелопер попытался, с одной стороны, объять необъятное, включить все новинки столичных проектов в концепцию, но при этом максимально осторожничал – а вдруг что-то пойдёт не так? И проект получился каким-то невыразительным, нецельным.

Средняя цена за время реализации значительно выросла. Этому немало способствовало как открытие станции метро, так и ажиотаж до и после перехода на эскроу. Однако эти два события уже не повторятся, а вот за счёт чего ещё может быть реализован инвестиционный потенциал в этой, сильно насыщенной конкурентами, локации – судить сложно. Поэтому данный проект лучше рассматривать для приобретения квартиры либо для сдачи в аренду, либо с последующим собственным проживанием, нежели для инвестирования с целью продажи.

Бобков Денис

Генеральный директор Аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи»

Скидки и акции на новостройки Новой Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Аквилон PARK» (Аквилон парк) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Теплый Стан» → Пройти пешком 230 метров (3 минуты) → Остановка «м. Теплый Стан» → Маршрутное такси № 882 (15 минут в пути) → Остановка «Бачуринская улица, 22» → Пройти пешком 390 метров (5 минут)

Инфраструктура

Внутренний двор новостройки, освобожденный от машин, превращен в комфортную зону отдыха для жильцов любого возраста. Здесь появятся игровые и спортивные площадки, прогулочные аллеи, лавочки, фонари и велосипедные дорожки. На большей части придомового пространства будет выполнено декоративное ландшафтное озеленение по индивидуальному проекту.

На цокольном уровне новостройки запроектирован подземный паркинг с доступом из здания, рассчитанный на 280 мест. Первый этаж дома, где расположены нежилые помещения, отведен под тренажерный зал и детский клуб «Аквилон-Kids».

Жилой комплекс «Аквилон Парк» расположен в пешеходной доступности от Липового парка и многочисленных объектов инфраструктуры, в числе которых магазины, школы, детсады и поликлиника.

Отзывы

Посмотреть все 194 отзыва

Самый полезный отзыв

Рита

22 июня 2019

Оценка к ЖК:

Очень советую посмотреть аэросъемку от сайта, очень классное зрелище! Кстати, кто не в курсе, официально объявлено о начале строительства свайного поля!

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Дарья

06 октября 2023

Оценка к ЖК:

Снимаем с мужем квартиру в Аквилон парке.Все магазины,салоны,кафе рядом. Часто гуляем в парке и во дворе. Можно без страха выйти даже поздно вечером, двор закрытый и под охраной, сам район спокойный. Лифты работают без перебоев, подъезды убирают. Нам все нравится, как только соберем на свою ,то покупать будем только тут.

Ответить

Полезный отзыв?