ЖК «Хорошевский»

Жилой комплекс «Хорошевский» — это широкомасштабный проект, который занимает территорию площадью более 12 га и расположен в экологически чистом районе Москвы Хорошево-Мневники, при этом в шаговой доступности от метро и МЦК, а также удобным выездом на Хорошевское и Ленинградское шоссе.

Архитектурный план ЖК предусматривает его разделение на три основные зоны: жилую, отведенную под школу, и смешанную. В первой зоне только жилые корпуса высотой в 22 этажа, построенные по монолитно-кирпичной технологии. На втором участке территории - современная общеобразовательная школа с углубленным изучением иностранных языков, рассчитанная на 550 учеников. Предусмотрено оснащение всеми необходимыми материалами и оборудованием для качественного и интересного образовательного процесса. В третьей зоне - несколько жилых зданий и многофункциональный бизнес-центр. Сданы в эксплуатацию 15 корпусов от 13 до 22 этажей.

Всего в жилом комплексе предусмотрено 2716 квартир типовой и свободной планировки от 25 до 136 кв.м. Высота потолков в жилье составляет от 2.9 до 3 м. Во всех квартирах присутствует панорамное остекление.

Во внутренних помещениях общего пользования предусмотрена современная и практичная отделка с использованием экологически безопасных материалов европейского производства. В каждой жилой секции установлены скоростные лифты от немецкой компании Thyssen. В проекте жилья не предусмотрено наличие балконов, а для хранения велосипедов и других крупногабаритных вещей можно приобрести кладовое помещение площадью от 4 до 10 кв. м. В каждом корпусе установлено только самое современное и качественное оборудование, спроектирована механическая вытяжная система, есть центральное кондиционирование. По всей территории ЖК проложены высокоскоростные оптоволоконные сети.

Продажа квартир завершена.

Москва, СЗАО, Хорошево-Мневники

от 32.5 млн₽

Цены за квартиры от 24 апреля
по данным официального сайта

Фотографии

Цены на квартиры застройщика от 24 апреля

Квартиры	Площадь	Цена за квартиру	В продаже
3-комнатные	119.50 м²	32.5 млн руб.	1 квартира

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

9.30 — 37.70 м²

0.9 — 4.2 млн руб.

519 машиномест

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	83.70 — 8249.10 м²	33.5 млн — 1 млрд руб.	4 помещения

Расположение

Регион	Москва
Округ	СЗАО
Район	Хорошево-Мневники
Метро	Октябрьское Поле 7 мин. пешком
Станция МЦК	Хорошево 9 мин. пешком Зорге 5 мин. пешком
Адрес	ул. 3-я Хорошевская, д. 19А, д. 21 корп. 1-6, д. 2 ... ул. 3-я Хорошевская, д. 19А, д. 21 корп. 1-6, д. 23 корп. 1-2, д. 25 корп. 1-6, д. 27 корп. 2-3 ул. 3-я Хорошевская, д. 19А, д. 21 корп. 1-6, д. 23 корп. 1-2, д. 25 корп. 1-6, д. 27 корп. 2-3 на карте

Характеристики

Застройщик	МонАрх ГК
Срок сдачи	сдан корпус 1 (27к.2) сдан корпус 2 (27к.1) сдан корпус 3 (25к.1) показать ещё сдан корпус 4 (25к.2) сдан корпус 5 (25к.3) сдан корпус 6 (25к.4) сдан корпус 7 (25к.5) сдан корпус 8 (27к.3) сдан корпус 9 (21к.2) сдан корпус 10 (21к.3) сдан корпус 11 (21к.4) сдан корпус 12 (21к.5) сдан корпус 12А (21к.6) сдан корпус 15 (19А) сдан корпус 17 (23к.1) сдан корпус 18 (23 к.2)
Тип здания	монолитно-кирпичный
Этажность	22
Высота потолка	2.90 — 3.00
Лифт	есть
Грузовой лифт	есть
Тип кондиционирования	центральное
Закрытая территория	есть
Охрана	есть
Двор без машин	да
Парковка	подземная 519 в продаже от 922 200 ₽
Класс новостройки	бизнес
Рейтинг	4.2
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1 (27к.2) выдача ключей + заселение корпус 2 (27к.1) выдача ключей + заселение корпус 3 (25к.1) показать ещё выдача ключей + заселение корпус 4 (25к.2) выдача ключей + заселение корпус 5 (25к.3) выдача ключей + заселение корпус 6 (25к.4) выдача ключей + заселение корпус 7 (25к.5) выдача ключей + заселение корпус 8 (27к.3) выдача ключей + заселение корпус 9 (21к.2) выдача ключей + заселение корпус 10 (21к.3) выдача ключей + заселение корпус 11 (21к.4) выдача ключей + заселение корпус 12 (21к.5) выдача ключей + заселение корпус 12А (21к.6) выдача ключей + заселение корпус 15 (19А) сдан ГК корпус 17 (23к.1) сдан ГК корпус 18 (23 к.2)

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 17, 18) PDF 2 MB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 7) PDF 3 MB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 3-6) PDF 6 MB

Разрешение на строительство (к. 7,8) PDF 2 MB

Изменения в проектную декларацию от 30.03.2018 г. (корп. 1-6, 9-12, 12А, 15) PDF 2 MB

Планировки квартир

трехкомнатные 1

Планировки трехкомнатные в ЖК «Хорошевский»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Продажа квартир завершена.

Подробнее на сайте проекта

сдан

Еще квартиры в ЖК «Хорошевский»

3-комн. квартира 119,50 м² 32 505 000 ₽

Этаж 2 /22

Москва, ЖК «Хорошевский»

Октябрьское Поле в 7 мин. пешком

Сдан

Посмотреть все 1 трехкомнатные квартиры в ЖК «Хорошевский»

Выбрать квартиру

Проект занимает территорию площадью более 12 га

ЖК расположен в экологически чистом районе Москвы Хорошево-Мневники

Во дворе каждого дома будут смонтированы современные игровые городки

Архитектурный план ЖК предусматривает его разделение на три основные зоны: жилую, отведенную под школу, и смешанную

Современная школа с углубленным изучением иностранных языков на 550 учеников

Предусмотрено оформление дворов с помощью цветочных клумб

Благоустройство территории. Фото октябрь 2019 г.

Подъезд и озеленение придомовой территории. Фото октябрь 2019 г.

Вид готовых корпусов. Фото октябрь 2019 г.

На придомовых территориях расположены детские и спортивные площадки. Фото октябрь 2019 г.

Благоустройство и озеленение территории. Фото октябрь 2019 г.

Вид построенных корпусов 9-11, 15. Аэрофотосъемка от 07.10.2018 г.

Фасад, оконное остекление (корп. 7к14). Фото от 03.12.2017 г.

Вид новостройки и окрестностей. Аэрофотосъемка от 07.10.2018 г.

Вид готовых корпусов и окрестностей. Аэрофотосъемка от 07.10.2018 г.

Корпус 15 построен, корпус 6 - стадия строительства. Аэрофотосъемка от 07.10.2018 г.

Вид строящихся корпусов и окрестностей. Аэрофотосъемка от 07.10.2018 г.

Корпус 1, 8. Стадия строительства. Аэрофотосъемка от 07.10.2018 г.

Корпус 6, а также корпуса 1,7,8. Стадия строительства. Аэрофотосъемка от 07.10.2018 г.

Корпус 6, 7. Стадия строительства. Аэрофотосъемка от 07.10.2018 г.

Корпус 6, 15. Стадия строительства. Аэрофотосъемка от 07.10.2018 г.

Фасад (корп. 7,8). Стадия строительства.
Аэрофотосъемка от 07.10.2018 г.

Корпус 12, стадия строительства. Фото от 23.07.2018 г.

Корпус 8, стадия строительства. Фото от 23.07.2018 г.

Корпус 11, стадия строительства. Фото от 23.07.2018 г.

Фасад, стадия строительства. Фото от 23.07.2018 г.

Вид на строительную площадку и прилегающую территорию. Фото от 03.12.2017 г.

Фасады строящегося и готового корпусов. Фото от 03.12.2017 г.

Ход строительства. Фото от 07.08.2016 г.

Ход строительства. Корпуса 11, 10, 9. Фото от 24.12.2016 г.

Ход строительства. Корпус 14. Фото от 24.12.2016 г.

Аэрофотосъемка. ЖК «Хорошевский». Фото от 25.08.2015 г.

Панорамный вид. ЖК «Хорошевский». Фото от 25.08.2015 г.

Ход строительства. Фото от 23.05.2015 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Съемки с воздуха

Офис продаж

Визуализация

Панорама ЖК «Хорошевский» в районе Хорошево-Мневники

октябрь 2018

Комментарий эксперта

ЖК «Хорошевский» – это квартал из 16 жилых домов, которые построены между ул. Берзарина и 3-й Хорошевской ул., в районе Хорошево-Мневники (СЗАО). Ближе всего к кварталу расположена станция МЦК «Зорге» – до нее 5-9 минут ходьбы, в зависимости от удаленности конкретного дома. До станции метро «Октябрьское поле» – 8 минут пешком. Транспортом можно добраться и до станции БКЛ «Народное Ополчение». На автомобиле до ТТК можно доехать за 12 минут, а до Садов...
читать далее

К плюсам локации можно отнести и наличие рядом с ЖК нескольких зеленых зон: это лес Октябрьское радиополе, Березовая роща. За 15 минут можно доехать до Карамышевской набережной, причала Верхние Мневники и яхт-клуба «Порт Москва».

В самом ЖК в продаже остались лишь трехкомнатные квартиры от застройщика, площадью от 112 до 119,5 кв. метра (данные на сентябрь 2022 года). Они расположены в четырех корпусах, в том числе в одном из тех, что ближе всего к лесу.

Поскольку квартал полностью введен в эксплуатацию, он уже обеспечен всей необходимой инфраструктурой. Здесь открыты супермаркеты, кафе, салоны красоты, медицинские центры, аптеки, химчистка и многое другое. Работают две частные школы One! International School. Что касается муниципальных учебных заведений, то неподалеку есть престижная Курчатовская школа и Экстернат индивидуального обучения. В самом ЖК также работают 5 детских садов. А вот ближайшие поликлиники – только в транспортной доступности.

В целом ЖК подходит для семейного проживания: можно выбрать просторную квартиру, а по соседству имеется вся требуемая инфраструктура. Транспортная доступность проекта также не вызывает вопросов.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Хорошевский» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Октябрьское Поле» → Пройти пешком 150 метров (2 минуты) → Остановка «м. Октябрьское Поле» → Автобусы № 691, 800, маршрутное такси № 446м, 584м, 59м, 691м, 99м, троллейбусы № 19, 59, 61 (1 минута в пути) → Остановка «Улица Маршала Вершинина» → Пройти пешком 590 метров (7 минут в пути)

Метро «Октябрьское Поле» → Пройти пешком 130 метров по улице Народного Ополчения до поворота налево на улицу Маршала Малиновского (2 минуты) → Пройти 500 метро по улице Маршала Малиновского (6 минут) → Повернуть направо и пройти 140 метров по улице Берзарина (2 минуты)

Станция МЦК «Зорге» → Пройти пешком 480 (5 минут)

Инфраструктура

На закрытой территории жилого комплекса есть все необходимое не только для комфортной жизни, но и для разнообразного отдыха взрослых и детей. Во дворе каждого дома предусмотрены современные игровые городки для малышей и школьников. Благодаря концепции «двор без машин», которую внедряет застройщик, обеспечивается не только благоприятная экологическая обстановка в комплексе, но и безопасность пребывания детей на придомовой территории.

Для владельцев личных автомобилей спроектирован подземный паркинг с доступом из жилых корпусов, который вмещает 2680 машин. Также в проекте предусмотрена гостевая парковка. Она размещается по периметру жилого комплекса, а ее вместимость составляет 190 машиномест.

Свободная от автомобилей придомовая территория благоустроена с помощью программ озеленения. На ней предусмотрены газоны, кустарники и деревья. Также продумано оформление дворов с помощью цветочных клумб. По всей территории ЖК оборудованы места для отдыха, оснащенные лавочками и беседками. Кроме бульваров и дорожек для пеших прогулок, в плане застройки предусмотрены выделенные велодорожки для комфортного перемещения велосипедистов и роллеров между корпусами.

Первые этажи всех жилых зданий в ЖК предназначены для размещения торговых точек, заведений общепита, банковский отделений и других коммерческих организаций. В бизнес-центре, расположенном непосредственно на территории комплекса, предусмотрено все для комфортной работы крупных компаний различной направленности. Внутри жилой зоны построены спортивные площадки для разнообразных активных игр, детские сады, оснащенные всем необходимым, школа. Рядом с бизнес-центром есть современный и оборудованный новейшими тренажерами фитнес-клуб. Непосредственно на территории ЖК организован собственный дендрарий — сад с разнообразными кустарниками, деревьями, редкими растениями. А чтобы обеспечить жильцам разнообразный и насыщенный досуг, проект предусматривает возведение современного амфитеатра.

В нескольких минутах езды находится лесопарк Серебряный бор с благоустроенными бесплатными пляжами и развлекательным комплексом.

Комплекс расположен рядом с крупными шоссе — Хорошевским, Ленинградским и Звенигородским. Такое удобное местонахождение позволяет жильцам новостроек в короткие сроки добираться до любого места назначения, будь то парк или улицы Москвы. В шаговой доступности от комплекса есть действующая станция метро «Октябрьское поле», до которой можно добраться за 10 минут, а в нескольких минутах езды на маршрутном такси находится станция метро «Полежаевская». До города можно добраться и на электричках, которые отходят от железнодорожной станции «Хорошево» и МЦК «Зорге», расположенной в нескольких минутах ходьбы от ЖК.

Отзывы

Посмотреть все 193 отзыва

Самый полезный отзыв

Вероника

05 июля 2016

Что вы все - ТЭЦ ТЭЦ... Эта ТЭЦ одна из самых безопасных. Уровень выброса вредных веществ снизился за счет строительства нового энергоблока.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Антон

16 июля 2022

Оценка к ЖК:

Социальная инфраструктура

Планировки

Готовность

Недостатки есть и о них много сказано, каждый выбирает сам. Но на мой взгляд плюсов все-таки больше. Не хуже, чем в среднем по столице. Паркинг дороговат, но мы взяли. Рядом есть все необходимое: магазины, салоны, фитнес, кафе, пекарни. Очень тихий уютный двор

Ответить

Полезный отзыв?