Аналитика 26 мая 2014

В Московском регионе реализуется 75 проектов КОТ

Специалисты компании «БЕСТ-Новострой» провели исследование проектов комплексного освоения территорий Московского региона и представили свои первые выводы.

О проектах КОТ

Количество проектов с продаваемой площадью квартир более 100 тыс. кв. м в Московском регионе составляет 75 проектов. Это 650 отдельных корпусов с открытыми продажами (3 месяца назад это количество составляло 828 корпусов). Общая площадь застройки под КОТ – 3 844 га. Общая площадь проектов составляет 43,2 млн. кв. м при этом объем продаваемой площади квартир составляет 30,6 млн. кв. м. Потенциальное количество населения, проживающее в этих проектах после заселения составит порядка 1,02 млн человек.

Доля проектов малоэтажного и среднгеэтажного строительства составляет 23%. Доля проектов многоэтажного строительства составляет 77%. Параметр среднего объема продаваемых площадей в проекте составляет 419 тыс. кв. м, а параметр среднего объема общей площади составляет 519 тыс. кв. м. При этом минимальная продаваемая плоащдь в проекте составляет 99 тыс. кв. м, а максимальная – 1 528 тыс. кв. м. Минимальная общая площадь проекта составляет 101 тыс. кв. м, максимальная общая площадь составляет 1 928 тыс. кв. м.

Среднее значение количества очередей в проекте составляет 4 очереди. Минимальное количество очередей – 2, максимальное – 11. Средний заявленный срок реализации проектов – 5 лет. Минимальный заявленные срок составляет 2,5 года, а максимальный – 16 лет.

Инфраструктура

Проведя анализ наполненности инфраструктурными объеками концепии проектов КОТ определено, что наиболее популярными являются объекты торгово-сервисной инфраструктуры и спортивные уличные объекты, а наименее популярными – православные храмы. Также, в 6-ти проектах концепция не предполагает строительство школы, а в 3-х проектах концепция не предполагает строительство детского сада.

 

 

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в феврале

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.7
Посмотреть ещё
от 3 826 068 за однушку 34,60 м2
1079 квартир
Юго-Западная в 30 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 3 138 131 за однушку 37,40 м2
654 квартиры
Медведково в 20 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4
Посмотреть ещё
от 4 665 172 за однушку 26,52 м2
882 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 15 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 1 611 110 за однушку 28,20 м2
746 квартир
ВДНХ в 40 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков