Ежегодно десятка самых дорогих домов Москвы обновляется достаточно существенно. Хотелось бы отметить, что все чаще в этот список попадают наиболее новые дома, и, по данным Savills, с квартирами и апартаментами именно в них сегодня заключается наибольшее количество сделок в самых больших бюджетах.
«Дома, которые были в буквальном смысле слова эталонами элитности в начале 2000-х, сейчас уже в определенной степени морально и/или физически устарели. И покупатели, в свою очередь, уже не готовы платить за квартиры в них цену на уровне максимальных отметок – более 30 тыс. долларов США за кв. м. Это нередко ведет к тому, что часть предложений в таких домах не продается достаточно продолжительное время, и поэтому судить о том, какой там сейчас истинный уровень цен не всегда просто», – говорит Дмитрий Халин, управляющий партнер Savills в России.
Первое место в рейтинге заняла гостиница «Москва» с ценой квадратного метра апартаментов в Four Seasons Hotel Moscow $47 000. Впервые шесть из десяти строк в рейтинге заняли проекты, которые ранее в нем не присутствовали (Nabokov, «Малая Никитская, 15», «Большой Козихинский 13-15», «Сытинский», St. Nickolas и Chekhov).
ТОП-10 самых дорогих домов Москвы, сентябрь-октябрь 2017 г.
| № |
Название |
Адрес |
Девелопер |
Цена, $/кв.м |
| 1 |
Гостиница "Москва" |
Охотный ряд ул., 2 |
Декмос |
$47 000 |
| 2 |
Гранатный Палас |
Гранатный пер., 8С4 |
СТТ Групп |
$39 000 |
| 3 |
Nabokov |
Курсовой пер., 10/1 |
Vesper |
$35 000 |
| 4 |
Гранатный пер, 6 |
Гранатный пер., 6 |
KFS Group |
$35 000 |
| 5 |
Малая Никитская 15 |
Малая Никитская ул., 15 |
Coalco |
$32 000 |
| 6 |
Пречистенка, 13 |
Пречистенка ул., 13 |
Весна Девелопмент |
$31 000 |
| 7 |
Большой Козихинский 13-15 |
Большой Козихинский пер., 13-15 |
Инвестстройком |
$29 000 |
| 8 |
Сытинский |
Богословский пер., 12А |
ОАО МТЗ Рубин |
$28 000 |
| 9 |
Chekhov |
Малая Дмитровка ул., 18А |
Vesper |
$25 000 |
| 10 |
St. Nickolas |
Никольская ул., д. 10/2 |
Vesper |
$21 000 |
Источник: Savills
В рейтинг не включены комплексы, где ведется продажа таунхаусов. Это другой продукт, который некорректно сравнивать с квартирами.
Дата публикации 20 октября 2017
