Аналитика 06 июня 2014

Спрос на элитные новостройки Москвы вырос на 40%

Kalinka Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости – зафиксировала рост спроса на объекты первичного рынка элитного жилья на 40%. При этом средняя стоимость квадратного метра снизилась на 1,2%.

В мае средний уровень цен на первичном рынке элитного жилья составил $21 910, что на 1,2% меньше по сравнению с апрелем. Как отметила Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, большинство элитных объектов номинируется в иностранной валюте. Долларовые цены стабильны, а ценовая политика застройщиков очень избирательна. «Некоторые объекты дорожают, по другим проводятся акции и предоставляются скидки, что и повлияло на незначительную корректировку цен, - говорит Екатерина Румянцева. - По отдельным предложениям снижение стоимости квадратного метра доходило до 15%».

Элитные новостройки Москвы

Объем предложения увеличился незначительно. В мае объявлены продажи в комплексе апартаментов Остоженка, 12.

Новые проекты, вышедшие на рынок элитной недвижимости Москвы в мае 2014 года

  Этажность Количество апартаментов Площадь апартаментов, кв. м Цена, $ за кв. м
комплекс апартаментов Остоженка, 12 3 17 от 32,8 до 134,5 от 18.000

 

Источник: Kalinka Group

Всего в мае на первичном рынке элитного жилья было представлено 48 объектов, общее количество квартир и апартаментов составило 1440. Объем предложения  с начала года в сегменте высокопремиального жилья увеличился на 16,1%.

Динамика объема предложения на первичном рынке элитного жилья

Объем предложения Декабрь 2013 Май 2014 Отклонение
количество объектов 46 48 +4,4%
количество квартир/апартаментов 1 240 1 440 +16,1%

 

Источник: Kalinka Group

«Покупательская активность в премиальном сегменте первичного рынка жилья Москвы остается высокой, - комментирует Екатерина Румянцева. - С начала текущего года первичный рынок поглотил более 220 квартир и апартаментов, по сравнению с таким же периодом прошлого года увеличение спроса произошло на 30%. И май, когда на рынке всегда было традиционное затишье, неожиданно оказался особенно активным. По сравнению с прошлым годом майские продажи увеличились на 40%».

Всего в мае на первичном рынке элитного жилья было продано 42 квартиры/апартамента общей площадью 7,4 тыс. квадратных метров. Средний бюджет сделки остался на уровне апреля - $3,2 млн. Средняя площадь продаваемых квартир увеличилась на 9,4% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 175 кв. м.

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в феврале

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.7
Посмотреть ещё
от 3 826 068 за однушку 34,60 м2
1079 квартир
Юго-Западная в 30 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 3 138 131 за однушку 37,40 м2
654 квартиры
Медведково в 20 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4
Посмотреть ещё
от 4 665 172 за однушку 26,52 м2
882 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 15 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 1 611 110 за однушку 28,20 м2
746 квартир
ВДНХ в 40 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков