Рейтинг@Mail.ru

Элитные новостройки в Москве: жилые комплексы на Остоженке

Портал о новостройках Москвы и области Novostroy-M продолжает публиковать серию обзоров элитного жилья в центральных районах столицы. Сегодня Татьяна Шарова, руководитель службы проектного консалтинга аналитики компании Welhome, рассказывает о премиальных новостройках Остоженки.

Район Остоженки уникален, его можно назвать самым респектабельным (знаковым) районом в ЦАО. Остоженка находится на территории от Пречистенских ворот до Крымской площади.

Структура предложения элитных квартир по районам на первичном рынке городской недвижимости, % от общего объема предложения

На первичном рынке недвижимости в районе Остоженка реализуется 6 объектов, в 2-х из которых на продажу представлены апартаменты. В общем объеме первичного предложения Остоженка занимает 4-ю позицию по количеству квартир в реализации, с долей 7% от общего объема предложения.

Однако не стоит забывать, что значительная доля элитного предложения сосредоточена на вторичном рынке и приходится она именно на район Остоженка (15% в общем объеме вторичного элитного предложения).

Стоит отметить, что совсем недавно вторичный рынок района Остоженка пополнился проектами, в которых завершились продажи в течение 2 квартала 2013 г., к ним относится комплекс с апартаментами «Андреевский Дом» (Фрунзенская 2-я ул., д. 8).

К числу перспективных проектов относится проект компании Altimus Development - Остоженка, д. 12.

Стоимость квартир на вторичном рынке Остоженки очень разнится, в среднем она варьируется от $10 000 до $56 000 за 1 кв. м.

На текущий момент времени первичные продажи ведутся в следующих элитных жилых комплексах, расположенных в районе Остоженка:

Элитные жилые комплексы, представленные на первичном рынке в районе Остоженка

Название ЖК Стоимость за 1 кв. м
«Остоженка Парк Палас» 19 600 – 31 000
«Пречистенка 13» 35 000 – 40 000
Barkli Virgin House 34 650 – 35 700
«Остоженка 11» 20 600 – 31 500
«Резиденция Знаменка» 25 000 – 31 900
Golden Mile Private Resedence 25 000 – 27 500

 

Дата публикации 28 октября 2013
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в октябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.6
Посмотреть ещё
от 7 947 538 за двушку 52,90 м2
329 квартир
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 802 554 за однушку 27,53 м2
101 квартира
Речной Вокзал в 10 мин. на транспорте
Сдан
4.3
Посмотреть ещё
от 12 656 820 за однушку 45,00 м2
103 квартиры
Комсомольская (Сокольническая линия) в 10 мин. пешком
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 3 630 679 за однушку 35,10 м2
253 квартиры
Улица Горчакова в 10 мин. на транспорте
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков