ЖК «Дом на Зорге»

Жилой комплекс «Дом на Зорге» ― это новостройка бизнес-класса, которая будет возведена в престижном столичном районе Сокол. Проект состоит из двух 16-этажных монолитных башен, объединенных общим лобби. Продуманная авторская архитектура новостройки гармонично вписывает здания в историческое окружение локации. Отделка фасадов выдержана в монохромном цветовом решении с использованием панелей из керамогранита и фиброцемента, повторяющих структуру бетона и натурального камня.

В просторном лобби с высокими потолками и панорамными окнами расположена стойка ресепшн с круглосуточной консьерж-службой. Дизайн общественных пространств, разработанный студией MORS ARCHITECTS, выдержан в природной цветовой гамме и дополнен различными декоративными элементами. Для удобства резидентов лобби разделено на несколько функциональных зон: помещения для хранения колясок, зона ожидания для гостей и курьеров, гостевой санузел и комнату для мытья лап питомцам после прогулки.

Подземный уровень новостройки отведен под двухуровневый паркинг, оснащенный системой автоматического распознавания номеров. Там же разместятся индивидуальные кладовые площадью от 3 до 7.8 кв. м.

Резидентам «Дома на Зорге» будут доступны магазины, кофейни, салоны красоты и ПВЗ, которые разместятся на первых этажах корпусов. В радиусе 1.5 км от новостройки есть сложившаяся разнообразная инфраструктура: школы и детские сады, лицеи, супермаркеты, торгово-развлекательные центры, спортивные учреждения, музеи и выставочные залы. Дорога до центра столицы займет не более 20 минут езды на авто, а ближайшая станция метро и МЦК «Зорге» находится всего в 350 м от дома.

Будущим жителям новостройки предлагается широкий выбор планировочных решений: от просторных функциональных студий до эксклюзивных лотов с 4 спальнями, несколькими санузлами и захватывающими дух видами на парковые зоны или живописный пруд. Часть квартир включает вместительные гардеробные, отдельный кабинет, открытые террасы и постирочные зоны. Площадь недвижимости в ЖК «Дом на Зорге» варьируется от 24 до 168 кв. м. Приобрести жилье можно с предчистовой отделкой или с готовым дизайном интерьера, оформленным в стиле «Неоклассика». Минимальная высота потолков в помещениях до отделки ― 3.1 м.

Подробности о покупке уточняйте по телефону отдела продаж.

Москва, САО, Сокол

от 15.8 до 79.7 млн₽

Цены за квартиры от 14 июня
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	45.60 — 203.40 м²	28.6 — 83.4 млн руб.	5 помещений

Акции от застройщика в ЖК «Дом на Зорге»

Скидки до 12% до 15 июня

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Москва
Округ	САО
Район	Сокол
Метро	Октябрьское Поле 17 мин. пешком Полежаевская 18 мин. на транспорте ЦСКА 27 мин. на транспорте
Станция МЦД	Стрешнево 14 мин. на транспорте
Станция МЦК	Зорге 9 мин. пешком Панфиловская 12 мин. пешком
Шоссе	Волоколамское
Адрес	ул. Зорге, д. 25 ул. Зорге, д. 25 на карте

Характеристики ЖК «Дом на Зорге» (корпус 25)

Застройщик	ООО «А101»
Срок сдачи	1 квартал 2026 года корпус 25
Презентация
Тип здания	монолитно-кирпичный
Количество подъездов	2
Количество этажей	16
Высота потолка	3.10
Лифт	есть
Плита	электрическая
Отделка	есть
Тип кондиционирования	индивидуальное
Наличие ком помещений на первых этажах	нет
Класс новостройки	бизнес
Стадия строительства	котлован/фундамент
Парковка	подземная вместительность 118 гостевая вместительность 21

Правовые документы

Разрешение на строительство PDF 101 KB

Проектная декларация от 14.06.2023г. PDF 261 KB

Проектная декларация от 10.09.2023г. PDF 262 KB

Проектная декларация от 09.08.2023г. PDF 262 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 16

Планировки однокомнатные в ЖК «Дом на Зорге»

2-комн. кв 57

Планировки двухкомнатные в ЖК «Дом на Зорге»

3-комн. кв 44

Планировки трехкомнатные в ЖК «Дом на Зорге»

4-комн. кв 25

Планировки четырехкомнатные в ЖК «Дом на Зорге»

студия 12

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Подробности о покупке уточняйте по телефону отдела продаж.

Подробнее на сайте проекта

ООО «А101»

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Дом на Зорге» по ценам от застройщика ООО «А101».

Выбрать квартиру

Возводится на севере Москвы в престижном районе Сокол.

Монолитно-кирпичная 16-этажная новостройка с двумя секциями.

Квартирография проекта предполагает разнообразные варианты планировочных решений: от студий площадью от 24 кв. м до просторных квартир уникального формата.

ЖК «Дом на Зорге» расположен в районе с развитой инфраструктурой.

В пешей доступности есть десятки детских садов, школ и гимназий, медицинских и спортивных учреждений.

В паркинге, рассчитанном на 118 м/м, есть оборудование для зарядки электромобилей и система подкачки шин.

В доме предусмотрены индивидуальные кладовые, расположенные на уровне подземного паркинга. Площадь келлеров варьируется от 3 до 7.8 кв. м.

Все

Генеральный план

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Нежилые помещения

Визуализация

Панорама новостройки «Дом на Зорге» в районе Сокол

март 2024

Комментарий эксперта о ЖК «Дом на Зорге»

Краткое описание «Дом на Зорге» – жилой комплекс бизнес-класса в престижном районе Сокол на севере Москвы. Описание ЖК Жилой комплекс «Дом на Зорге» возводится в районе Сокол, в 300 метрах от станции «Зорге» (Московского центрального кольца). До станции метро «Октябрьское поле» – 1,5 км, до станции «Сокол» – 2 км. До Садового кольца можно добраться на машине за 17 минут, до ТТК – за 10–12 минут. ЖК «Дом ...
читать далее

Краткое описание

«Дом на Зорге» – жилой комплекс бизнес-класса в престижном районе Сокол на севере Москвы.

Описание ЖК

Жилой комплекс «Дом на Зорге» возводится в районе Сокол, в 300 метрах от станции «Зорге» (Московского центрального кольца). До станции метро «Октябрьское поле» – 1,5 км, до станции «Сокол» – 2 км. До Садового кольца можно добраться на машине за 17 минут, до ТТК – за 10–12 минут.

ЖК «Дом на Зорге» – это дом класса «бизнес» на 308 квартир. Сроки сдачи объекта намечены на I квартал 2026 года. Две 16-этажные секции дома объединит лобби с дизайнерской отделкой, здесь будет работать круглосуточный консьерж-сервис. На подземных этажах здания разместятся кладовые (площадью от 3 до 7,8 кв. м) и двухуровневый паркинг на 118 мест.

Территория внутреннего двора будет закрыта от машин и посторонних. Здесь будут детская игровая площадка с развивающими элементами, зоны для отдыха, для настольных игр и фонтан.

Застройщик предлагает в комплексе различные планировки квартир: от студий (24 кв. м) до пятикомнатных лотов площадью 167 кв. м. Есть варианты с гардеробными, мастер-спальнями, кабинетом, постирочной комнатой и собственной террасой (такие квартиры запроектированы на втором и последнем этажах здания).

Сейчас на официальном сайте застройщика можно выбрать из 215 доступных вариантов (все данные в комментарии приведены на 24 октября 2023 года). Цены на квартиры начинаются от 15,8 млн рублей. За эти деньги в комплексе можно приобрести студию площадью 24,5 кв. м с предчистовой отделкой. Самый дорогой вариант – пятикомнатная квартира евроформата на 16 этаже. Ее площадь 159,9 кв. м, здесь спроектированы три санузла, гардеробные, мастер-спальня, кухня-гостиная, лоджия площадью 1,2 кв. м и терраса 26,6 кв. м. Стоит она 79,7 млн рублей.

Квартиры в ЖК сдаются в нескольких вариантах отделки: white box, готовая отделка «Неоклассика» и «Минимализм» (оба варианта предлагаются в двух стилях – темном и светлом).

В ЖК «Дом на Зорге» купить квартиру можно в ипотеку, с использованием маткапитала, в Trade-In.

Инфраструктура

На первом этаже комплекса разместятся коммерческие помещения. Менее чем в километре от комплекса находятся парк «Березовая роща» и стадион «ВЭБ Арена», еще чуть дальше – ТРЦ «Авиапарк» со множеством магазинов, кафе и ресторанов. Там же находятся дворец спорта «Мегаспорт» и парк культуры и отдыха «Ходынское поле».

В шаговой доступности от комплекса работают несколько школ и детских садов. В том числе высокорейтинговая Курчатовская школа.

Надежность застройщика

ЖК «Дом на Зорге» – это новый проект бизнес-класса застройщика ГК «А101», который является одним из крупнейших девелоперов России. Основными регионами присутствия являются Москва и Ленинградская область. По объему текущего строительства холдинг занимает седьмое место в стране, сейчас он возводит более 1,2 млн кв. м жилья.

Офис продаж проекта находится по адресу: Москва, улица Зорге, 25с2. Записаться на встречу можно по телефону: 8-495-116-70-18.

Плюсы и минусы

Комплекс находится в довольно интересном месте. Сокол – статусный район «старой» Москвы. Рядом есть вся необходимая инфраструктура, включая социальные объекты, крупные ТРЦ, парки и станции метрополитена.

С другой стороны, этот дом класса «бизнес» расположен довольно близко к железнодорожным путям (МЦК) – до них порядка 70 метров. Также на данный момент стройплощадка соседствует с различными гаражами и автосервисами. Очевидно, что к сроку ввода прилегающая территория будет облагорожена.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Дом на Зорге» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро Октябрьское Поле → Пройти 172 метра (2 минуты) → Автобусная остановка «Метро Октябрьское Поле» → Автобус №26 (в пути 6 минут) → Автобусная остановка «улица Левитана» → Пройти 132 метра (2 минуты) → Автобусная остановка «улица Левитана» → Автобус №597 (в пути 3 минуты) → Автобусная остановка «улица Сальвадоре Альенде» → Пройти 37 метров (1 минута) → улица Зорге,25

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании ООО «А101» по телефону +7 (495) 668-82-96.

Застройщик ООО «А101»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Дом на Зорге»

Пользователь

17 июля 2023

Оценка:

Пока это еще только старт, там и котлована толком нет, однако я бронь уже поставил. Проект Дом на Зорге обещает быть очень интересным. Планируют невысокий дом всего в 16 этажей с двумя подъездами. Здание будет монолитно-кирпичное, но, в принципе, А101 всегда на совесть делают. Две парковки отстроят отдельные: для гостей и жильцов. Да и квартиры предлагают с уникальными форматами. Цены на данный момент не особо высокие, но однозначно поднимутся. Район престижный и весьма озелененный. Таких очень мало в Москве.

Ответить

Полезный отзыв?