ЖК «Новое Бутово» - обсуждение отчета Тайного покупателя

Иваныч
10 сентября 2013
В ответ на комментарий пользователя
Максим
23 августа 2013
Посмотрите на карте яндекс в режиме Спутник, от аэродрома Остафьево до Нового Бутова 200 м. Но, может, самолеты там редко летают.
Летают нормально, обычно бизнесджеты которых не слышно. Вот тут на форуме жильцов подробно описано ***Ссылка удалена***
Иваныч
05 сентября 2013
В ответ на комментарий пользователя
Ирина
29 августа 2013
Читала форум в основном из-за получения информации о "Бесте", но начну по порядку: 1. Район не самый плохой. Живем В Ю. Бутово с 2005 года (до этого жили много лет с родителями в С. Бутово). 2. Аэродром не беспокоит (живем на Южнобутовской), шум от него действительно очень редкий. Но если и бывает - не беспокоит; летают в основном вертолеты МЧС с ведром для тушения пожаров, да и то летом. 3. "Очистные" бывает пахнут(редко), врать не буду, но кто зондировал эту проблему, тот знает что их будут реконструировать, т.к. объем застройки увеличивается (ранее в плане застройки были другие нормы). 4. По поводу "БЕСТ", может кому как повезло, мне не очень. Менеджеры никакие!!! Информацию предоставляют плохо: то ли есть распоряжение начальства не информировать вовремя покупателя обо всех нюансах, либо сидят тупо "кукушки", которые ничего не знают. Но скорее всего первое. Так мне, например, менеджер сказала:"Ой, я забыла, я вас не соединила с нашим ипотечным отделом..." А этот отдел начинает втирать об их "очень" важной работе за 10 000 рублей (заявку на ипотеку в банк подала самостоятельно и без проблем) И понеслось... Приходилось везде самой во все вникать и контролировать каждый шаг: вы позвонили, вы сделали и т.д., звонила очень часто, иначе "ждите ответа до следующего лета...". "Рыбы" всех договором получила только после того, как сказала, что буду общаться с менеджерами через начальников отдела продаж. А уж их ипотечный отдел....., до сих пор жду от них звонка, хотя уже все документы подписаны и отправлен ДДУ на регистрацию. 5. Смотрю некоторые паникуют на счет инфраструктуры??? Никаких проблем нет. Через дорогу есть и сады (с бассейном) и школа, хотя бы на первое время. Бассейн на Южнобутовской и ледовый круглогодичный каток на Чечерском. Магазинов тоже полно, как шаговой доступности так и крупных по Бутово. Вы что, боитесь с голоду умереть??? Москва не сразу строилась! Когда строилось Сев. Бутово, магазин был только в начале ул. Грина и один автобус курсировал, ничего ходили. В итоге могу сказать следующее: отзывов как и людей много: есть хорошие, но есть и плохие. И таких как Олег, тоже хватает. Приезжайте и сами все смотрите. Нам район нравится.
БЭСТ действительно никакой, все нужно как клещами из менеджеров вытягивать, к плюсам НБ могу сказать отсутствие рядом крупных трасс типа дороги Коммунарка-Бутово которая идет поперек ЖК бунинский и шестиполосной Сонцево-Бутово-Видное которая идет по границе бунинского и бутовских аллей. Не повезло их жителям.
Ирина
29 августа 2013
Читала форум в основном из-за получения информации о "Бесте", но начну по порядку: 1. Район не самый плохой. Живем В Ю. Бутово с 2005 года (до этого жили много лет с родителями в С. Бутово). 2. Аэродром не беспокоит (живем на Южнобутовской), шум от него действительно очень редкий. Но если и бывает - не беспокоит; летают в основном вертолеты МЧС с ведром для тушения пожаров, да и то летом. 3. "Очистные" бывает пахнут(редко), врать не буду, но кто зондировал эту проблему, тот знает что их будут реконструировать, т.к. объем застройки увеличивается (ранее в плане застройки были другие нормы). 4. По поводу "БЕСТ", может кому как повезло, мне не очень. Менеджеры никакие!!! Информацию предоставляют плохо: то ли есть распоряжение начальства не информировать вовремя покупателя обо всех нюансах, либо сидят тупо "кукушки", которые ничего не знают. Но скорее всего первое. Так мне, например, менеджер сказала:"Ой, я забыла, я вас не соединила с нашим ипотечным отделом..." А этот отдел начинает втирать об их "очень" важной работе за 10 000 рублей (заявку на ипотеку в банк подала самостоятельно и без проблем) И понеслось... Приходилось везде самой во все вникать и контролировать каждый шаг: вы позвонили, вы сделали и т.д., звонила очень часто, иначе "ждите ответа до следующего лета...". "Рыбы" всех договором получила только после того, как сказала, что буду общаться с менеджерами через начальников отдела продаж. А уж их ипотечный отдел....., до сих пор жду от них звонка, хотя уже все документы подписаны и отправлен ДДУ на регистрацию. 5. Смотрю некоторые паникуют на счет инфраструктуры??? Никаких проблем нет. Через дорогу есть и сады (с бассейном) и школа, хотя бы на первое время. Бассейн на Южнобутовской и ледовый круглогодичный каток на Чечерском. Магазинов тоже полно, как шаговой доступности так и крупных по Бутово. Вы что, боитесь с голоду умереть??? Москва не сразу строилась! Когда строилось Сев. Бутово, магазин был только в начале ул. Грина и один автобус курсировал, ничего ходили. В итоге могу сказать следующее: отзывов как и людей много: есть хорошие, но есть и плохие. И таких как Олег, тоже хватает. Приезжайте и сами все смотрите. Нам район нравится.
Максим
23 августа 2013
Посмотрите на карте яндекс в режиме Спутник, от аэродрома Остафьево до Нового Бутова 200 м. Но, может, самолеты там редко летают.
wooddie
26 июля 2013
В ответ на комментарий пользователя
Иваныч
18 июля 2013
Были на стройке, скажите как качество домов, лучше чем в Бунинском, где дома старой серии П3М?
В Бунинском только один корпус П3М, остальные - П3МК "Флагман"
Иваныч
18 июля 2013
В ответ на комментарий пользователя
Андрей Николаевич
18 июля 2013
Данный отзыв писал на последний выезд "тайного покупателя" поэтому прошу прощения, здесь дубль, с небольшими изменениями для Вас по поводу ипотеки. Возможно кому то мой отзыв окажется полезным. Купил полгода назад во 2-м корпусе квартиру. Покупал по переуступке прав ипотека от сбербанка без проблем. Приехали в филиал Себера подали документы на рассмотрение. Через неделю получили одобрение кредита. Приехали в офис Беста заключили договор на выбранную квартиру, оплатили сразу 100% предоплату за оформление документов в регистрационной палате и "подбор квартиры". Доехали до Себера оформили документы на кредит внесли первоначальный взнос. Подписали Кредитный договор. В общей сложности получается три неполных дня. Но, это было полгода назад, что происходит сейчас с выдачей кредитов не знаю, хотя на форуме жильцов вроде народ регистрируется без проблем с ипотекой от Сбера 12-12-12. Договор оформлялся две недели. Менеджеры согласен это беда БЕСТа работают плохо, приходится самому звонить. На стройку не пускают, в том числе и купивших жилье. Считаю правильной мерой, ибо нечего стадом ходить по незавершенному объекту. Фотографии стройки выкладываются как застройщиком на официальном сайте, так и некоторыми личностями на форуме жильцов, кому удается пройти мимо охраны. Очистными пахнет очень редко (живу напротив стройки). Самолеты слышно в основном днем при прогреве турбин и не каждый день. При наличии нормальных стеклопакетов не напрягает совершенно (сильнее напрягают безмозглые на спорт байках, которые гоняют по вечерам по Остафьевской и Южнобутовской, раньше гоняли каждый вечер по Понтрягина от церкви до автобусной станции). Если Остафьево будут реконструировать и расширять то возможно будет проблемой. Пока об этом разговаривать рано. ЛЭП не смущает совершенно - страшилки конкурентов. Не эстетично - согласен.
Были на стройке, скажите как качество домов, лучше чем в Бунинском, где дома старой серии П3М?
Андрей Николаевич
18 июля 2013
В ответ на комментарий пользователя
татьяна
17 июня 2013
всем привет! напишите пожалуйста отзыв, кто купил квартиру в ипотеку! говорят что с ипотекой, долго мозги парят
Данный отзыв писал на последний выезд "тайного покупателя" поэтому прошу прощения, здесь дубль, с небольшими изменениями для Вас по поводу ипотеки. Возможно кому то мой отзыв окажется полезным. Купил полгода назад во 2-м корпусе квартиру. Покупал по переуступке прав ипотека от сбербанка без проблем. Приехали в филиал Себера подали документы на рассмотрение. Через неделю получили одобрение кредита. Приехали в офис Беста заключили договор на выбранную квартиру, оплатили сразу 100% предоплату за оформление документов в регистрационной палате и "подбор квартиры". Доехали до Себера оформили документы на кредит внесли первоначальный взнос. Подписали Кредитный договор. В общей сложности получается три неполных дня. Но, это было полгода назад, что происходит сейчас с выдачей кредитов не знаю, хотя на форуме жильцов вроде народ регистрируется без проблем с ипотекой от Сбера 12-12-12. Договор оформлялся две недели. Менеджеры согласен это беда БЕСТа работают плохо, приходится самому звонить. На стройку не пускают, в том числе и купивших жилье. Считаю правильной мерой, ибо нечего стадом ходить по незавершенному объекту. Фотографии стройки выкладываются как застройщиком на официальном сайте, так и некоторыми личностями на форуме жильцов, кому удается пройти мимо охраны. Очистными пахнет очень редко (живу напротив стройки). Самолеты слышно в основном днем при прогреве турбин и не каждый день. При наличии нормальных стеклопакетов не напрягает совершенно (сильнее напрягают безмозглые на спорт байках, которые гоняют по вечерам по Остафьевской и Южнобутовской, раньше гоняли каждый вечер по Понтрягина от церкви до автобусной станции). Если Остафьево будут реконструировать и расширять то возможно будет проблемой. Пока об этом разговаривать рано. ЛЭП не смущает совершенно - страшилки конкурентов. Не эстетично - согласен.
Maria
25 июня 2013
В ответ на комментарий пользователя
Гость
18 июня 2013
Купили 1 комн в монолите, прежде ознакомились со всей документацией о строительстве есть ряд недочетов , но в целом всё норм!
А какие недочеты в строительстве?
wooddie
19 июня 2013
В ответ на комментарий пользователя
кикимора
18 июня 2013
И мечеть, и ЛЭП, и цыгане вас устраивают? Ну тогда флаг вам в руки.
Какие цыгане? Какая мечеть? Вы о чем? Сами-то из Бутово?
кикимора
18 июня 2013
В ответ на комментарий пользователя
Гость
18 июня 2013
Купили 1 комн в монолите, прежде ознакомились со всей документацией о строительстве есть ряд недочетов , но в целом всё норм!
И мечеть, и ЛЭП, и цыгане вас устраивают? Ну тогда флаг вам в руки.
Гость
18 июня 2013
Купили 1 комн в монолите, прежде ознакомились со всей документацией о строительстве есть ряд недочетов , но в целом всё норм!
татьяна
17 июня 2013
всем привет! напишите пожалуйста отзыв, кто купил квартиру в ипотеку! говорят что с ипотекой, долго мозги парят
Надежда
13 июня 2013
Я живу в конце ул.Адмирала Лазарева уже 7 лет и могу вас заверить,что все не так страшно. Все что будет нужно для жизни в шаговой доступности(дет.сады, школы, магазины,поликлиники и т.п. В последнее время самолетов почти не слышно,да и запаха от очистных сильного нет,до нас вообще он не доходит. Что касается ЛЭП,если бы это было опасно для жизни,то им бы стройку никто не одобрил. Да и что вы хотите,за что платите ,то и получаете. Дешево и сердито. А строятся они очень быстро. В наше время вообще жить опасно)))
Николенька
03 июня 2013
В ответ на комментарий пользователя
Maria
31 мая 2013
И я купила!!! Только вот уже хочется скорее ремонт начать! Кто нибудь из соседей вкурсе, может быть раньше планированного построят?
Мечтать не вредно. Где это видано, чтоб новостройки раньше срока построили. К тому же в нашей стране это что-то из области фантастики. И потом даже если это и произойдет, от вони, ЛЭПа и аэродрома вы все равно не избавитесь.
Maria
31 мая 2013
И я купила!!! Только вот уже хочется скорее ремонт начать! Кто нибудь из соседей вкурсе, может быть раньше планированного построят?
А я уже купил!!!
30 мая 2013
В ответ на комментарий пользователя
КЭП
14 мая 2013
Ну не знаю. На мой взгляд слишком много минусов. Во-первых, обещанную инфраструктуру построят ой как нескоро. Во-вторых, ЛЭП, которая находится не просто близко к жк, а очень близко. Я бы даже сказал критически. В-третьих, очистные сооружения, которые опять таки находятся очень близко и вонь от них будь здоров какая. И, наконец, в-третьих, ближайший аэропорт и излучение его радаров. В общем, я бы не захотел тут жить.
Лэп там слабенькая - 110 кВ, но, чтоб не думалось, я купил в 4-м корпусе (в январе этого года). Газпромовский аэропорт как-то не напрягает. А вот очистные рядом - серьезный аргумент, поэтому перед покупкой квартиры я тщательно изучил данный аспект: итак, очистные находятся на сев-востоке от ЖК НБ, т.е., чтобы в районе ЖК был запах, должен дуть северо-восточный ветер. Согласно среднегодовой розе ветров Москвы сев-вост - очень редкий ветер в Москве. В Москве дуют в основном ветра с запада, гораздо реже юго-восток (о чем свидетельствует иногда запах в р-не Чечерского). А вот в р-не ЖК НБ - я мониторю ситуацию уже более полугода, приезжаю к ЖК каждый день - не пахло ни разу. Так что кто не хочет покупать, не покупайте, все равно в 1-й очереди квартир практически не осталось, а на вторую уже образовалась очередь из покупателей, ждущих открытия продаж.
Андрей C
30 мая 2013
В ответ на комментарий пользователя
Олег
24 декабря 2012
Живу на скобелевской - метро Ул. Горчакова. так вот когда на аэродроме начинают греть турбины мы все прекрасно слышим. И это у Горчакова! Летом с сыном катаемся на великих не подалеку и если попасть на прогрев то очень громко, а ваши дома совсем рядышком!
Троллю Олегу: Олег, Вы вообще в Ю.Бутово живете??? Скобелевская находится в районе м.Ул.Скобелевская!!! Я сам живу в р-не м. Ул.Горчакова уже 11 лет и никакого гула турбин не слышал ни разу, кроме пролетающих пассажирских самолетов во Внуково и Домодедово. Прежде, чем так откровенно врать, Вам не мешало бы сначала карту Ю.Бутово посмотреть.
Тупой
28 мая 2013
В ответ на комментарий пользователя
Romanov
27 мая 2013
Раз никто жить там не собирается, зачем брать тогда? Продать лет через 20 когда инфру построят нормальную? Сами знаете как в Роиссе с долгострочными перспективами, то есть никак. Хотя плюсую, жить там невозможно
Инвестиция не более, цена очень привлекательная, метро рядом, инфраструктуры никакой пока, ЛЭП сероводород радары не колышат
НиккиД
27 мая 2013
В ответ на комментарий пользователя
Тупой
14 мая 2013
уже все продано, никто жить там и не собирается
Ну и правильно. Не фиг дышать всякой гадостью. Да еще этот пресловутый ЛЭП. Фууууууууууу. Какая гадость ваша заливная рыба!
Пес
27 мая 2013
В ответ на комментарий пользователя
Георгий
05 мая 2013
А можно узнать что за запах??!
Сероводородный запах. Приезжайте, понюхайте
Romanov
27 мая 2013
В ответ на комментарий пользователя
Тупой
14 мая 2013
уже все продано, никто жить там и не собирается
Раз никто жить там не собирается, зачем брать тогда? Продать лет через 20 когда инфру построят нормальную? Сами знаете как в Роиссе с долгострочными перспективами, то есть никак. Хотя плюсую, жить там невозможно
ирина
26 мая 2013
Все описано совершенно точно
Тупой
14 мая 2013
В ответ на комментарий пользователя
КЭП
14 мая 2013
Ну не знаю. На мой взгляд слишком много минусов. Во-первых, обещанную инфраструктуру построят ой как нескоро. Во-вторых, ЛЭП, которая находится не просто близко к жк, а очень близко. Я бы даже сказал критически. В-третьих, очистные сооружения, которые опять таки находятся очень близко и вонь от них будь здоров какая. И, наконец, в-третьих, ближайший аэропорт и излучение его радаров. В общем, я бы не захотел тут жить.
уже все продано, никто жить там и не собирается
КЭП
14 мая 2013
Ну не знаю. На мой взгляд слишком много минусов. Во-первых, обещанную инфраструктуру построят ой как нескоро. Во-вторых, ЛЭП, которая находится не просто близко к жк, а очень близко. Я бы даже сказал критически. В-третьих, очистные сооружения, которые опять таки находятся очень близко и вонь от них будь здоров какая. И, наконец, в-третьих, ближайший аэропорт и излучение его радаров. В общем, я бы не захотел тут жить.
Георгий
05 мая 2013
В ответ на комментарий пользователя
Автандил
24 сентября 2012
Саша, отделка вам не понравится. Насмотрелся я и на муниципальные и на дизайнерские отделки. Самый хороший вариант - это "под отделку", чтоб провода свои на другом этаже не искать.) А так... все равно стяжку делать, стены ровнять, проводку вести. Эти все навязывания отделок - просто вымогательство. Их всегда приходится переделывать! А что вас волнует в плане очистных, если не секрет? Они есть и никуда не денутся. Есть ли запах? Есть! Есть ли он зимой? Есть! Сильный ли он, чтоб жить нельзя было? По моим наблюдениям, люди могут ко всему приспособиться, даже к жизни в сточной канаве. Так что не волнуйтесь, пожалуйста, это вредит здоровью.
А можно узнать что за запах??!
эльвира
23 апреля 2013
В ответ на комментарий пользователя
Олег
24 декабря 2012
Живу на скобелевской - метро Ул. Горчакова. так вот когда на аэродроме начинают греть турбины мы все прекрасно слышим. И это у Горчакова! Летом с сыном катаемся на великих не подалеку и если попасть на прогрев то очень громко, а ваши дома совсем рядышком!
Чушь!
Это_Лажа
02 апреля 2013
В ответ на комментарий пользователя
Игнат
02 апреля 2013
В Москве до конца года может появиться четвертый аэропорт, пишет "Российская газета". Федеральные власти могут принять решение о новой воздушной гавани до конца III квартала 2013г., а позже обсудят вопрос о выборе площадки. (на самом деле площадка выбрана уже в прошлом году - это Остафьево)
Очередной баян. Газпрому уже было отписано в прошлом году, что места для ВПП нет, никому такой аэродром не нужен. А бизнес джеты пусть летают, от них ни шума ни пыли.
Игнат
02 апреля 2013
В Москве до конца года может появиться четвертый аэропорт, пишет "Российская газета". Федеральные власти могут принять решение о новой воздушной гавани до конца III квартала 2013г., а позже обсудят вопрос о выборе площадки. (на самом деле площадка выбрана уже в прошлом году - это Остафьево)
Иваныч
14 марта 2013
Не люблю троллинг, микрорайон пика чем то принципиально отличается? переуступка ДДУ от такой же помойки с уставным капиталом 10 тр, что и в НБ. До метро теже 20 минут, шум от остафьево такой же, тоже новая москва. Объясните мне как покупателю разницу.
Мёрфи
13 марта 2013
Ну то что первый объект ещё ладно, все с чего-то начинали, но действительно настораживает дата создания компании. Лично я думаю, что МД Групп - дочка какой-то крупной фирмы, которая создала ее под свои цели, а потом решила через нее строить не особо удачные проекты, чтобы не портить репутацию "мамочки". Кто дотошный и проверит мою догадку? :)
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4.3
Посмотреть ещё
от 3 963 119 за однушку 36,33 м2
378 квартир
Саларьево в 10 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.7
Посмотреть ещё
от 4 465 594 за однушку 37,90 м2
844 квартиры
Рассказовка (2017) в 5 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 1 935 000 за однушку 38,70 м2
142 квартиры
Чкаловская (ЖД) в 18 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.6
Посмотреть ещё
от 4 349 512 за однушку 38,70 м2
98 квартир
Молодежная в 10 мин. на транспорте
Сдан

Спецпредложения от застройщиков в январе