16 мая 2012

Дизайн квартир: новости интерьерной моды

Талантливый дизайнер сродни художнику: несколькими штрихами он может преобразить квартиру до неузнаваемости, придать совершенно иное звучание каждой детали интерьера, воплотить мечты собственника об идеально комфортном пространстве. Используя современные материалы, ассортимент которых позволяет реализовать самые нестандартные идеи, дизайнеры творят красоту. Не забывая при этом, впрочем, и о таком понятии, как мода. Существует ли мода на дизайн квартир, и если да, то каковы сегодня предпочтения собственников?

Директор «НДВ Проект Концепт» Борис Леонтьев рассказывает: «Если говорить о стилистических предпочтениях современного человека, то здесь, как обычно это бывает, мнения расходятся. Одни предпочитают придерживаться каноничных, классических тенденций, другим же это направление кажется чуждым и устаревшим. Одни хотят барочной роскоши и помпезности, другим, напротив, ближе скандинавская простота или поп-артовская смелость. Здесь все зависит от внутреннего мира человека, его уклада и ритма жизни и многих других факторов».

Главное – функциональность

Большинство экспертов придерживается того же мнения: мода в дизайне квартир – понятие весьма относительное. Скорее можно говорить о некоторых общих тенденциях, которые проявляются в процессе создания интерьеров. Какое-то время назад на пике популярности были закругленные формы и плавные линии: если расширялись дверные проемы, то в виде арок; если «шлифовались» стены, то углам придавали округлую форму. Актуальной была асимметрия, причем как в пропорциях комнат, так и в расстановке предметов мебели. Сегодня же, наоборот, более востребованы симметричные соотношения деталей и прямые четкие линии. По мнению дизайнеров, именно такие формы являются более функциональными, а удобство и рациональность современные собственники ставят во главу угла.

Считается также, что дизайн квартиры во многом зависит от того, кто в ней живет. Так, молодые бездетные пары и люди, живущие без семьи, предпочитают объединение пространства. Перегородки между кухней и спальней убираются, санузел за счет объединения туалета и ванной увеличивается, спальня расширяется благодаря демонтажу балконной двери. Такой дизайн хорош тем, что при желании пространство снова можно разграничить, используя декоративные раздвижные или стационарные перегородки.

Актуальные тенденции

По словам экспертов, сегодня самыми популярными видами работ в процессе обновления интерьера остаются объединение кухни и гостиной и объединение санузла. Кроме того, владельцы квартир на верхних этажах нередко обустраивают в гостиных и спальнях камины. Следует отметить, что этот вид работ требует серьезных вложений и немалых хлопот с получением соответствующих разрешений, но те, кто изначально задается целью непременно иметь личный очаг, как правило, заранее знают, на что идут.

Особое внимание сегодня уделяется своего рода «приватному месту». Для кого-то это релакс-зона в ванной, для кого-то – уютная ниша, где обустроен мини-офис, а кто-то делает акцент на зоне отдыха, с мягкими пуфами и домашним кинотеатром. В любом случае все максимально эргономично и подчинено соображениям удобства и экономии времени. Востребованными становятся системы автоматизации – жалюзи с дистанционным управлением, программируемое освещение и обогрев. Все чаще владельцы квартир устанавливают систему «умный дом», позволяющую комплексно решать различные задачи. В целом же архитекторы говорят, что сегодня мы становимся свидетелями зарождения нового стиля в дизайне интерьера – так называемого эклектичного коктейля, смешения различных направлений. От каждого из них, будь то хай-тек или классика, берется все самое рациональное и лучшее.

Перепланировка: возможна не всегда

Что касается кардинальных перемен в планировке квартиры, то здесь, как известно, существуют некоторые ограничения. По словам Бориса Леонтьева, многое зависит от типа дома, где планируется сделать перепланировку. «Если это типовой панельный дом, где большинство стен несущие, то, как правило, здесь практически невозможно сделать объединение пространства», – отмечает эксперт. И добавляет: «Сейчас все больше строят монолитные дома с так называемой «свободной» планировкой, в которых несущими являются лишь колонны, а все остальные стены – это легкие перегородки, которые можно без труда демонтировать».

Что предлагают застройщики

Рассказал Борис Леонтьев и о предложениях квартир с отделкой от застройщика. «В настоящее время довольно много застройщиков предлагает эту опцию при продаже новостроек. Покупатель, заказывая ту или иную отделку, может детально ознакомиться с ней и качеством применяемых материалов (это позволяют «шоу-румы», по-другому эталонные квартиры, в которых выполнен ремонт). В некоторых случаях покупателю предоставляется возможность внести изменения, например, заменить обои на альтернативные без дополнительной оплаты. Единственная статья расходов заключается в том, чтобы самому купить обои. За счет оптимизации застройщиком закупочных процессов и ремонтных работ,  стоимость отделки будет ниже, чем если бы вы делали ремонт сами. Немаловажно и то, что люди, которые панически боятся слова «ремонт» (а их много),  получают квартиру,  в которой выполнены все черновые и чистовые работы».

Нередко застройщики предлагают покупателям и такой вид услуги, как разработка дизайн-проекта квартиры. Эта услуга вовсе не идентична перепланировке. В целом, разработка дизайн-проекта в принципе не предполагает сноса перегородок и обустройства арок. Борис Леонтьев уточняет: «Это массовый ремонт. Все материалы закупаются оптом, под конкретный вариант планировки. Изменения предполагают, что каких-то материалов может потребоваться меньше или больше, раскладка плитки  также может быть изменена. Поэтому застройщик не разрешает делать перепланировку при заказе отделки. Конечно, бывают частные случаи, но это, скорее, исключение из правил, чем практика».

Ремонт и право собственности

Адвокат Олег Сухов («Юридический центр адвоката Олега Сухова») поясняет: «Проект перепланировки можно разработать до сдачи новостройки в эксплуатацию. Для этого нужны только план квартиры по проектной документации дома и фантазия проектировщика и будущего владельца. К разработке плана часто привлекаются дочерние профильные предприятия застройщиков, либо их партнеры. Перепланировка в новостройке возможна только в качестве изменения со стороны застройщика первоначального проекта квартиры в доме до проведения его обмеров органами БТИ. Вопросами перепланировки в не завершенной строительством новостройке может заниматься только сам застройщик».                                                                                                             

О вопросах перепланировки, которые на сегодняшний день более чем актуальны для покупателей квартир в новостройках, мы поговорим в следующей статье. Здесь же уделим внимание самым, на наш взгляд, интересным аспектам дизайна квартир. Итак…

…ванная

Ванная комната сегодня становится не просто местом для принятия гигиенических процедур. Это зона релакса, которая должна быть максимально комфортной. Удобство и функциональность стали возможны благодаря современным технологиям: сегодня в моде бесконтактные краны, работающие от простого касания. Популярны бесшовные полы, в которых обустроен линейный дренаж – слива в привычном понимании не существует; вода со всей поверхности пола стекает в канализацию.

В зависимости от габаритов ванной комнаты, в ней можно установить угловую раковину или, напротив, две раковины, по одной на каждого члена семьи. В моде природные материалы: камень, отделка под дерево. Хотя любители стиля хай-тек могут смело окружать себя хромом и стеклом – как уже упоминалось, там, где речь идет о функциональности и удобстве, никаких ограничений нет.

Кухня

Именно кухня стала «полигоном» для испытания того самого эклектичного коктейля, о котором шла речь выше. Здесь кирпичные стены могут сочетаться с матовым стеклом, цветные мебельные панели – с мраморной плиткой на полу. Стоит отметить, что габариты бытовой техники сегодня тяготеют к минимализму: будь то посудомоечная или кофемашина, она должна быть мощной, но небольшой. Это же относится и к микроволновкам, и к мини-холодильникам, и к малогабаритным стиральным машинкам, которые свободно устанавливаются в кухонные шкафчики. Особой популярностью пользуются встроенные прямо в стены высокие краны; они не только удобны в использовании, но и очень стильно выглядят. В моде сегодня холодильники с передней панелью из стекла, а также элементы в стиле «ретро» – к примеру, искусственно состаренные варочные панели и духовые шкафы.

Итак, всем, кто хочет изменить облик своей квартиры, дизайнеры и архитекторы советуют прежде всего решить для себя – чего вы ждете от интерьера? А что касается моды, то хотелось бы в завершение разговора процитировать слова Бориса Леонтьева: «Мода – понятие многостороннее, но при всем ее многообразии для каждого она своя».

От редакции: продолжение статьи читайте на следующей неделе.

ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября