25 мая 2015

Депутаты Госдумы заинтересовались деятельностью «СУ-155» и схемой ЖСК

Решать вопрос с обманутыми пайщиками ГК «СУ-155» будет специальная рабочая группа, куда войдут депутаты Госдумы, представители Москомстройинвеста, прокуратуры и других контролирующих органов. Соответствующее решение было принято в ходе круглого стола «Защита покупателей квартир – членов ЖСК», который провел Александр Агеев, первый заместитель председателя Комитета ГД по конституционному законодательству и государственному строительству.

Члены инициативных групп микрорайонов и жилых комплексов «СУ-155» обратились с предложением ввести мораторий на продажу квартир по схеме ЖСК, решить существующие проблемы обманутых пайщиков, разработать федеральную программу по переводу договоров ЖСК в договоры об участии в долевом строительстве.

Кроме того, пайщики выступили с инициативой наделить Москомстройинвест полномочиями по контролю за деятельностью жилищно-строительных кооперативов. В этом случае они будут обязаны предоставлять реестры, которые не предоставляют членам ЖСК, объясняя это соблюдением закона о персональных данных.

Участники круглого стола отметили, что схема ЖСК имеет право на существование, так как в ряде случаев она действительно помогает людям собраться и построить более дешевое жилье, например, малоэтажные дома. Однако необходимо внести поправки в законодательство, чтобы в будущем предотвратить ситуации, когда члены ЖСК годами ждут купленные квартиры, а застройщик при этом не несет никакой ответственности.

По словам Александра Гончарова, заместителя председателя Москомстройинвеста, в столице существует 34 жилищно-строительных кооператива, из них только 11 имеют земельно-правовые отношения, то есть у них есть договор аренды земли и разрешение на строительство. Другие ЖСК выступают лишь в качестве соинвесторов, соответственно, они созданы исключительно для того, чтобы привлекать денежные средств граждан в обход 214-ФЗ.

Итогом встречи стало решение создать межведомственную рабочую группу, систематизировать данные об обманутых пайщиках, а также об общей сумме, которую люди заплатили за свои квартиры, чтобы оценить масштаб ущерба.

Напомним, «СУ-155» оказалась в центре скандала, связанного с тем, что люди, купившие в новостройках компании квартиры по схеме ЖСК, вот уже несколько лет не могут получить их – где-то перенесены сроки окончания строительства, где-то проблемы со сдачей домов в эксплуатацию. Обманутые пайщики встречались с юристом в редакции Novostroy-M.ru, проводили митинг, однако пока вопрос об ответственности застройщика и перспективах решения проблемы остается открытым. 

 

 

Читайте также: 

Встреча Novostroy-M.ru с покупателями квартир «СУ-155» (видео)

Митинг обманутых покупателей квартир в новостройках «СУ-155» (видео)

ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября