Новости 26 сентября 2012

Застройщиков обяжут согласовывать облик новостроек

Застройщиков обяжут согласовывать облик новостроек
Застройщиков обяжут согласовывать облик новостроек##

Законопроект от фракции КПРФ, внесенный на рассмотрение в Госдуму, предполагает обязанность застройщиков согласовывать проекты с органами архитектуры. Предполагается, что городские архитекторы должны будут выдавать строительным фирмам архитектурно-планировочное задание (АПЗ) до начала проектных работ. В случае, если проект не будет соответствовать АПЗ, власти не разрешат его строительство. А если АПЗ не будет соответствовать готовая новостройка, то ее не введут в эксплуатацию.

Примерно такое положение вещей было на строительном рынке до 2008 года. После этого контроль за архитектурным обликом объектов перешел в неформальную плоскость: советы архитектурных ведомств носили рекомендательный характер, но, как правило, застройщики им следовали. Однако теперь авторы законопроекта считают, что обязательное согласование необходимо узаконить для контроля над самыми крупными проектами и заказчиками и сохранения исторического облика городов.

Со своей стороны девелоперы опасаются увеличения срока согласований. Вполне логичным образом это может привести к росту сроков строительства и - опосредованно - к возможному подорожанию жилья. И совершенно непонятно, как этот законопроект соотносится со стремлением правительства уменьшить почти в восемь раз среднее время, требующееся для выдачи разрешения на строительство.

Между прочим

Высотные ограничения в некоторых случаях можно обойти.

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4.3
Посмотреть ещё
от 3 963 119 за однушку 36,33 м2
379 квартир
Саларьево в 10 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.7
Посмотреть ещё
от 4 465 594 за однушку 37,90 м2
847 квартир
Рассказовка (2017) в 5 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 1 651 635 за однушку 38,10 м2
170 квартир
Чкаловская (ЖД) в 18 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.6
Посмотреть ещё
от 4 349 512 за однушку 38,70 м2
98 квартир
Молодежная в 10 мин. на транспорте
Сдан

Спецпредложения от застройщиков в январе