За год в Химках, по данным аналитиков Est-a-Tet, цены в новостройках выросли почти на 20%.
Средняя цена «квадрата» в ноябре составила около 97 тыс. рублей (+19,8%). Объем предложения в сравнении с 2013 годом увеличился на 81%. Сложившаяся ситуация объясняется выходом на рынок новостроек большого количества проектов бизнес-класса.
Средневзвешенная цена на однокомнатные квартиры в ноябре выросла на 15%, на двух- и трехкомнатные — увеличилась на 20%.
В указанный период объем предложения в г.о. Химки составил порядка 5 тыс. квартир. Емкость рынка — 200 квартир/месяц.
В ноябре на рынке появилось новое предложение бизнес-класса в ЖК «Пятницкие кварталы», «Новогорск-Парк», «Загородный квартал», «Правый берег». В этом же месяце вышли новые проекты — ЖК «Маяк», «Альфа Центавра», «Две Столицы».
Предложение эконом-класса полностью исчезло с рынка. На замену ему пришли проекты комфорт- и бизнес-класса. По словам Владимира Богданюка, руководителя Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet, предложение бизнес-класса в Химках становится доминирующим.
Между прочим:
В октябре на 20% снизился спрос на элитные новостройки
Дата публикации 24 ноября 2014
