С начала 2020 года число апартаментов в московских новостройках эконом- и комфорт-класса держится на максимальном за последние 4 года уровне. По подсчетам экспертов компании «Метриум», за год предложение этого вида недвижимости увеличилось на 43% — с 2,5 тыс. до 3,6 тыс. юнитов. В то же время на 12,8% сократилось предложение апартаментов бизнес-класса — с 4,4 тыс. до 3,9 тыс. единиц.
Аналитики «Метриум» отмечают, что рост количества апартаментов начался еще в 2019 году, пик пришелся на последний квартал, когда их общее число в продаже достигло 3,6 тыс. В 2020 году предложение апартаментов на первичном рынке сохраняется на том же уровне — 3,4 тыс. объектов в I квартале, 3,6 тыс. — во II квартале.
В целом доля апартаментов на рынке новостроек массового сегмента по итогам первых шести месяцев составила 22% — на 7% больше, чем год назад. К концу первого полугодия 2020 года на рынке массовых апартаментов Москвы насчитывалось 27 комплексов.
Цены на такие апартаменты растут медленнее, чем на квартиры. За первые шесть месяцев стоимость квадратного метра увеличилась в среднем на 1,8%, за год — на 5,7%. Сегодня средняя цена «квадрата» в массовых апартаментах находится на уровне 188,5 тыс. рублей. Квартиры за первое полугодия подорожали на 4,2%, за год — на 8,3%. Средний «квадрат» в них стоит 181,8 тыс. рублей.
Между прочим
За год апартаменты в Москве подорожали на 11%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 31 августа 2020
