Новости 21 июня 2016

За два года спрос на элитные апартаменты вырос в шесть раз

За  два года объем предложения элитных апартаментов на первичном рынке вырос почти в два раза – в 2014 году на рынке новостроек Москвы экспонировалось 423 объекта, в 2016 году – 788. Объем спроса увеличился в шесть раз. В первом полугодии 2014 года было заключено 15 сделок на общую сумму 1,1 млрд рублей, за первые пять месяцев 2016 года – 84 сделки на общую сумму 6,4 млрд рублей. Такие данные предоставили специалисты Top Brokers Alliance, которые провели исследование элитного рынка новостроек Москвы, сравнив данные первого полугодия 2014 года и первых пяти месяцев 2016 года.

За два года средняя площадь элитных апартаментов сократилась на 21 кв. метр – со 135 кв. метров до 114 кв. метров. При этом средняя площадь приобретаемых апартаментов в 2014 году была 115 кв. метров, а сейчас – 111 кв. метров.

На 10% за два года на рынке элитных апартаментов выросла доля предложения объектов стоимостью до 50 млн рублей – с 22% до 32%. Спрос на апартаменты до 50 млн рублей вырос на 16% - с 36% до 52%. При этом появился и спрос на апартаменты стоимостью свыше 300 млн рублей (2% в общей структуре сделок), в первой половине 2014 года таких сделок заключено не было, хотя объекты стоимостью выше 300 млн рублей были представлены на рынке.  

Средняя стоимость квадратного метра в элитных апартаментах повысилась за исследуемый период на 15%, до 772 тыс. рублей,  но в долларовом эквиваленте она сократилась на 43%, с 20,7 тыс. долларов до 11,9 тыс. долларов.

Между прочим

«Конкуренция между девелоперами в элитном сегменте ужесточится»

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4.1
Посмотреть ещё
от 7 072 569 за однушку 41,00 м2
93 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 10 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 252 218 за однушку 25,40 м2
213 квартир
Медведково в 10 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 4 499 682 за однушку 47,60 м2
Тарасовская (ЖД) в 38 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 167 866 за однушку 43,30 м2
329 квартир
Сергиев Посад (ЖД) в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Спецпредложения от застройщиков в январе