Новости 04 апреля 2016

За два года доля проектов бизнес-класса в Мытищах сократилась в 26 раз

В Мытищах в реализации в настоящее время представлено 10 проектов площадью 93,6 тыс. кв. метров (1 750 квартир). В марте 2015 года объем предложения был на 20% больше. Такие данные привели специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet. Еще два года назад 79% недвижимости, представленной на первичном рынке в Мытищах, относилось к бизнес-классу. Сейчас доля бизнес-класса составляет лишь 3%. В марте 2015 года доля бизнес-класса составляла 6%, комфорт-класса – 49%, эконом-класса – 45%. В этом году доля эконом-класса превысила 55%, кофморт-класс сократился до 42%.Такое перераспределение предложения аналитики Est-a-Tet связывают со снижением платежеспособности населения.

За год по типам квартир средневзвешенная цена  изменилась незначительно – выросла на однокомнатные квартиры на 0,9%, снизилась на двухкомнатные на 3% и на трехкомнатные – на 2,2%. В эконом-классе средневзвешенная цена квадратного метра в марте 2016 года составила 86,5 тыс. рублей, это на 4% меньше, чем год назад. Снижение цены связано с выходом на рынок нового объема предложения. В проектах комфорт-класса повышается стадия строительной готовности, растет и цена – на 5,2% за год, сейчас она составляет 83,2 тыс. рублей за кв. метр.

Между прочим

На рынке новостроек Подмосковья предложение сократилось на 4%

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4
Посмотреть ещё
от 2 252 218 за однушку 25,40 м2
213 квартир
Медведково в 10 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 4 499 682 за однушку 47,60 м2
Тарасовская (ЖД) в 38 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 167 866 за однушку 43,30 м2
329 квартир
Сергиев Посад (ЖД) в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.1
Посмотреть ещё
от 3 319 140 за студию 32,10 м2
Домодедовская в 30 мин. на транспорте
Сдан

Спецпредложения от застройщиков в январе