11 марта

За 4 года объем предложения вдоль Ленинградского проспекта вырос в пять раз

Консалтинговая компания Welhome рассмотрела предложение новостроек Москвы, расположенных вдоль Ленинградского проспекта, от станции метро «Белорусская» до станции метро «Сокол». В эту локацию входят жилые комплексы районов Беговой, Аэропорт, Хорошевский и Сокол, относящиеся к бизнес- и премиум-классу.

По состоянию на начало марта 2016 года объем первичного предложения в жилых комплексах, расположенных вдоль Ленинградского проспекта, составляет порядка 4 тыс. лотов, из них около 1 тыс. – квартиры, остальное - апартаменты. В марте 2012 года в первичной продаже на этом участке находилось всего три жилых комплекса, суммарное количество объектов в которых составляло 862 шт. В общей сложности объем  предложения с учетом будущих заявленных очередей и корпусов составляет около 665 тыс. кв. метров.  В основном покупателям к продаже предлагаются квартиры и апартаменты без внутренней отделки, но не исключены и варианты с отделкой «под ключ».

Цена «квадрата» в жилом комплексе премиум-класса начинается от 193,4 тыс. рублей, в жилом комплексе бизнес-класса – от 133,9 тыс. рублей. По мнению специалистов Welhome, на текущий момент в жилых комплексах, расположенных в рассматриваемой локации вдоль Ленинградского проспекта, предложен огромный выбор жилых объектов различного формата и класса, и в ближайшей перспективе можно говорить даже о некотором перенасыщении рынка предложением. С учетом среднеквартальных темпов реализации от 8 до 12% в зависимости от класса и формата объекта текущий объем предложения будет поглощен рынком в перспективе порядка 3 лет. Вывод нового проекта в данной локации будет осложнен наличием существующей конкуренции уже зарекомендовавших себя на рынке проектов и девелоперов.

Между прочим

В 2016 году в Москве сдадут 97 новостроек

Другие материалы с тегом "Welhome"
Другие материалы с тегом "жилье бизнес-класса"
ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября