Новости 22 ноября 2012

Высотные новостройки Москвы станут реже и дороже

Высотные новостройки Москвы станут реже и дороже
Высотные новостройки Москвы станут реже и дороже##

Дефицит небоскребов ожидает столицу в качестве итога введения нового высотного ограничения. Правительство Москвы утвердило новую отраслевую схему ограничений высотности летом нынешнего года, и согласно новым правилам в границах «Старой Москвы» нельзя будет возводить новостройки выше 75 м (ранее пределом считалась отметка 100 м). Те объекты, которые начали строиться раньше принятия схемы, сносить или «укорачивать» не будут, но у них есть шансы стать последними высотками Москвы.

Денис Бобков, руководитель аналитического центра компании Est-a-Tet, рассказывает, что для панельных домов 75 метров являются предельной высотой. Поэтому жилье эконом-класса не претерпит никаких существенных изменений. А вот бизнес-классу, объекты в котором часто строятся по индивидуальным проектам, придется стать несколько ниже. Девелоперы стараются сделать здание возможно выше потому, что при высоких ценах на московскую землю это в целом повышает рентабельность проекта. В случае, если строительные фирмы лишаться возможности получать прибыль таким способом, они могут поднять цену квадратного метра.

Последние проекты, успевшие получить разрешения во время действия старой схемы, это ЖК «Утесов», ЖК «Алые паруса», ЖК «Долина Сетунь». Всем прочим, вероятно, придется уменьшать этажность.

Между прочим

Новостройки Москвы будут строить по мастер-плану

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4.3
Посмотреть ещё
от 3 963 119 за однушку 36,33 м2
381 квартира
Саларьево в 10 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.5
Посмотреть ещё
от 4 465 594 за однушку 37,90 м2
847 квартир
Рассказовка (2017) в 5 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 1 651 635 за однушку 38,10 м2
170 квартир
Чкаловская (ЖД) в 18 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.6
Посмотреть ещё
от 4 349 512 за однушку 38,70 м2
98 квартир
Молодежная в 10 мин. на транспорте
Сдан

Спецпредложения от застройщиков в январе