22 ноября 2012

Высотные новостройки Москвы станут реже и дороже

Высотные новостройки Москвы станут реже и дороже
Высотные новостройки Москвы станут реже и дороже##

Дефицит небоскребов ожидает столицу в качестве итога введения нового высотного ограничения. Правительство Москвы утвердило новую отраслевую схему ограничений высотности летом нынешнего года, и согласно новым правилам в границах «Старой Москвы» нельзя будет возводить новостройки выше 75 м (ранее пределом считалась отметка 100 м). Те объекты, которые начали строиться раньше принятия схемы, сносить или «укорачивать» не будут, но у них есть шансы стать последними высотками Москвы.

Денис Бобков, руководитель аналитического центра компании Est-a-Tet, рассказывает, что для панельных домов 75 метров являются предельной высотой. Поэтому жилье эконом-класса не претерпит никаких существенных изменений. А вот бизнес-классу, объекты в котором часто строятся по индивидуальным проектам, придется стать несколько ниже. Девелоперы стараются сделать здание возможно выше потому, что при высоких ценах на московскую землю это в целом повышает рентабельность проекта. В случае, если строительные фирмы лишаться возможности получать прибыль таким способом, они могут поднять цену квадратного метра.

Последние проекты, успевшие получить разрешения во время действия старой схемы, это ЖК «Утесов», ЖК «Алые паруса», ЖК «Долина Сетунь». Всем прочим, вероятно, придется уменьшать этажность.

Между прочим

Новостройки Москвы будут строить по мастер-плану

Другие материалы с тегом "Est-a-tet"
Другие материалы с тегом "жилье бизнес-класса"
ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября