Новости 09 июля 2015

Власти Подмосковья намерены уйти от ДДУ в сторону продаж готового жилья

Подмосковные власти намерены уйти от ДДУ в сторону реализации уже готового жилья, пишет «Коммерсант». Основная цель — минимизировать средства участников долевого строительства.

Такая идея властей не вызвала одобрения у девелоперов и риэлторов. По мнению участников рынка недвижимости, при этом появится необходимость привлекать для строительства займы в банках, в результате чего цены на новостройки увеличатся на 20-50%. На сегодняшний день в качестве кредиторов компаний фактически выступают покупатели-инвесторы.

По словам зампреда правительства Подмосковья Германа Елянюшкина, переход в сторону продаж готового жилья возможен лишь после изменения текущей экономической ситуации в стране. В настоящее время продажи по ДДУ ведутся в соответствии с 214-ФЗ, обязывающим регистрировать каждый договор в Росреестре, что позволяет избежать двойных продаж. Однако это не является гарантией защиты от финансовых пирамид. Застройщик, по сути, получает беспроцентный кредит от покупателей. В общей сложности, доля денежных средств дольщиков, на которые ведется строительство, составляет около 40%.

 

Между прочим:

Застройщики не видят смысла в выходе новых проектов на рынок новостроек Москвы летом

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4.3
Посмотреть ещё
от 3 963 119 за однушку 36,33 м2
378 квартир
Саларьево в 10 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.7
Посмотреть ещё
от 4 465 594 за однушку 37,90 м2
844 квартиры
Рассказовка (2017) в 5 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 1 935 000 за однушку 38,70 м2
142 квартиры
Чкаловская (ЖД) в 18 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.6
Посмотреть ещё
от 4 349 512 за однушку 38,70 м2
98 квартир
Молодежная в 10 мин. на транспорте
Сдан

Спецпредложения от застройщиков в январе